Descrizione dell'oggetto

Affittiamo questo appartamento mansardato di 5,5 locali di alta qualità, luminoso e completamente accessibile in sedia a rotelle (costruito nel 2016) a Münsingen immediatamente o per accordo. La proprietà agli standard di proprietario convince con una disposizione di locali eccezionalmente generosa e senza barriere, nonché un livello elevato di privacy. Il punto di forza assoluto è la vista imprenabile e da sogno sulla catena montuosa.

Grazie alla costruzione secondo gli standard certificati Minergie-P, si beneficia anche di un comfort di vita sostenibile, di una ventilazione residenziale controllata e di un'alta efficienza energetica. La localizzazione calma e centrale offre un'infrastruttura eccellente: le attrezzature commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere raggiunti facilmente a piedi.


I punti di forza in un colpo d'occhio

Vista panoramica sulle montagne: Godetevi una vista imprenabile e senza ostacoli sulle Alpi direttamente dalla vostra terrazza.

Accessibile in sedia a rotelle & senza barriere: Accesso pratico e senza scale dal parcheggio sotterraneo via ascensore direttamente al piano di abitazione. Porte interne larghe e transizioni senza barriere verso gli spazi esterni.

Area esterna unica con pergola ad uso continuo (totale 91,9 m²): * Terrazza principale (72,5 m²) con la vista sulle montagne menzionata e un padiglione elettrico esclusivo (tetto a lamelle) che può essere completamente chiuso su tre lati - ideale come spazio di vita supplementare protetto in qualsiasi condizione meteorologica.

Balcone spazioso supplementare (19,4 m²) sul lato opposto.

Vita & pasti: Spazio di vita e di pasti aperto e spazioso (45 m²) con ampie facciate di finestre e accesso diretto alla terrazza principale.

Cucina: Cucina moderna e aperta con isola di cottura e apparecchi V-ZUG di alta qualità.

Bagni: Bagno principale con vasca da bagno e finestra. Bagno per gli ospiti con doccia senza barriere.

Spazio di stoccaggio & comfort: Riduzione pratica direttamente nell'appartamento con la propria torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).

Semi-interrato: Compartmento di semi-interrato molto spazioso e proprio al 1° semi-interrato con 14,6 m² di spazio utilizzabile e deumidificatore d'aria integrato (asciugatrice d'aria di stanza) - ottimale per lo stoccaggio secco, gli hobby o gli attrezzi sportivi.

Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 130.-/mese per EHP.

Dati chiave & informazioni principali

Tipo di oggetto: Appartamento mansardato

Locali: 5,5

Piano: 3° piano superiore

Superficie abitabile: 130 m² (secondo la documentazione di vendita ufficiale)

Superficie esterna totale: 91,9 m² (terrazza 72,5 m² / balcone 19,4 m²)

Superficie di semi-interrato: 14,6 m² (con deumidificatore d'aria)

Anno di costruzione: 2016

Stato: Nuovo / standard di proprietario

Riscaldamento/standard: Certificato Minergie-P

Accessibilità: Accessibile in sedia a rotelle (compreso ascensore)

Affitto include spese accessorie di CHF 250.-/mese

Disponibilità: Immediatamente o per accordo