Situato a pochi minuti dal centro città di Estavayer-le-Lac, questo superbo spazio professionale di 3,5 locali offre bei volumi e stanze luminose.

Questo spazio è ideale per l'installazione di uno studio medico o paramedico, uno studio di consulenza, uno studio o uffici.
La configurazione dell'immobile consente di organizzare armoniosamente un'area di ricevimento, una sala d'attesa e più uffici o sale riunioni, preservando la riservatezza e il comfort. Ci sono molte possibilità di layout per creare uno spazio perfettamente adattato alle vostre esigenze.
Possibilità di affitto arredato!

L'edificio in cui si trova l'immobile è moderno e accogliente, con esterni ben curati e dispone anche di un ascensore. Ci sono anche posti auto all'aperto disponibili nei giorni feriali, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti e i loro visitatori.

La charmante città di Estavayer-le-Lac seduce con la sua vocazione turistica, il suo porto, le attività nautiche, le spiagge e la Grande Cariçaie, particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. Estavayer è una città vivace e dinamica, che beneficia di una forte attrattiva turistica in estate. Situata sulle rive del lago di Neuchâtel, attrae sia gli abitanti della regione che molti visitatori e turisti, contribuendo a creare un'attività regolare e una bella diversità di frequentazione.


Questo immobile beneficia anche della vicinanza immediata ai negozi e a tutte le comodità, e si trova a pochi minuti a piedi dal centro città. Accesso all'autostrada in 5 minuti.



Questo immobile è diviso come segue:

- Ingresso con armadi a muro
- Open Space di 46,77 m2
- Sala riunioni di 25,73 m2, con accesso al balcone
- Ufficio di 12,83 m2, con accesso al balcone
- Bagno con vasca/WC/lavabo doppio
- Servizio igienico per visitatori con doccia/WC/lavabo
- Balcone di 7,8 m2
- Grande cantina a disposizione


Parcheggio
- 2 posti auto nel garage sotterraneo
- 3 posti auto all'aperto, non coperti, disponibili nei giorni feriali


Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento


ALTRO
- Parquet nell'ufficio e nella sala riunioni
- Collegamento in fibra ottica presto


SITUAZIONE
Con la sua junction autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicina alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.


ATTIVITÀ RICREATIVE NEARBY
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Pétanque
- Percorsi pedonali e piste ciclabili



AFFITTO
CHF 1920.- + 240.- spese / mese, posti auto non inclusi
2 posti auto interni a CHF 120.- ciascuno
3 posti auto esterni a disposizione nei giorni feriali.

Disponibilità da concordare.


Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come per consultare il nostro sito web www.nc-invest.immo.