Situé à quelques minutes du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, ce superbe espace professionnel de 3,5 pièces offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.

Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux.
Die Konfiguration des Objekts ermöglicht es, einen Empfangsbereich, eine Wartezone sowie mehrere Büros oder Sitzungsräume harmonisch zu organisieren, während die Vertraulichkeit und der Komfort erhalten bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten, den Raum anzupassen, um einen perfekt an Ihre Anforderungen angepassten Ort zu schaffen.
Möbliert zu vermieten!

Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, ist modern und einladend, mit begrünten Außenbereichen und verfügt auch über einen Aufzug. Es gibt auch Außenparkplätze, die an Wochentagen verfügbar sind und somit eine praktische Parklösung für die Bewohner und ihre Besucher bieten.

Die charmante Stadt Estavayer-le-Lac bezaubert mit ihrem Tourismus, ihrem Yachthafen, ihren Wassersportaktivitäten, ihren Stränden und der Grande Cariçaie, die besonders bei Naturfreunden beliebt ist. Estavayer ist eine lebendige und dynamische Stadt, die eine starke touristische Anziehungskraft im Sommer besitzt. Sie liegt am Ufer des Neuenburgersees und zieht sowohl Einwohner der Region als auch viele Besucher und Touristen an, was zu einer regelmäßigen Aktivität und einer schönen Vielfalt an Besuchern beiträgt.


Dieses Objekt profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten und liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Autobahnzufahrt in 5 Minuten.



Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

- Empfangshalle mit Einbauschränken
- Open Space von 46,77 m2
- Sitzungszimmer von 25,73 m2, mit Zugang zum Balkon
- Büro von 12,83 m2, mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken
- Besuchertoilette mit Dusche/WC/Waschbecken
- Balkon von 7,8 m2
- Großer Keller zur Verfügung


Parken
- 2 Parkplätze im unterirdischen Garage
- 3 Außenparkplätze, nicht überdacht, verfügbar an Wochentagen


Heizung
- Fußbodenheizung


SONSTIGES
- Parkett im Büro und im Sitzungszimmer
- Glasfaseranschluss demnächst


SITUATION
Mit seiner Autobahnanbindung und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.


FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Pétanque
- Fußwege und Radwege



MIETPREIS
CHF 1920.- + 240.- Nebenkosten /Monat, Parkplätze nicht inbegriffen
2 Innenparkplätze à CHF 120.- pro Stück
3 Außenparkplätze zur Verfügung an Wochentagen.

Verfügbarkeit zu vereinbaren.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf unserer Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.