Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry offre il meglio dell'arco lemanico: una vista mozzafiato, negozi e buone tavole, nonché un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero?

Questa bella villa di circa 180 m² di superficie abitabile si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, a soli 10 minuti a piedi dai negozi e dal lungolago.

In perfette condizioni, beneficia di una situazione eccezionale con una magnifica vista sul lago, le vigne e le montagne. Dispone anche di un giardino interamente privato, dotato di una bella terrazza e di un'area barbecue, offrendo un ambiente ideale per una famiglia.

La villa si compone di:
Piano terra:
- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina chiusa completamente attrezzata
- Camera da letto con bagno annesso
- Camera da letto principale con armadi, bagno annesso e accesso al giardino
- Una camera da letto aggiuntiva
Piano superiore:
- Bella stanza aperta che può essere allestita come ufficio, area TV o sala giochi, con molti spazi di stoccaggio integrati
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e WC
Semi-interrato:
- Cantina
- Bello spazio di stoccaggio sotto le scale
- Lavanderia con lavatrici

Annessi:
- Garage-box
- Parcheggi esterni
- Manutenzione del giardino in più
- Riscaldamento a olio, acqua calda e elettricità in più