GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCADE D'ANGOLO DA RILEVARE, IDEALE PER TABACCHI-KIOSCO-ALIMENTARI
Prezzo del fondo commerciale: CHF 35'000.-

Situata all'angolo di due strade nel cuore di Eaux-Vives, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza e di un traffico regolare di pedoni, ciclisti e auto in una strada commerciale che è vivace dalla mattina alla sera. Questo è il tipo di posizione su cui un negozio di convenienza lavora ogni giorno dell'anno.

La configurazione è particolarmente adatta per un negozio di tabacchi-kiosk-alimentari, con un'altezza del soffitto che consente di installare scaffali su tutta l'altezza e di far coesistere stampa, macchina per le sigarette, scaffali per alimentari e bevande senza sovraccaricare il negozio. La disposizione esistente è recente, con un lungo bancone già posizionato per ricevere la cassa e il terminale.

Il maggior vantaggio dopo la posizione è il grande seminterrato, che consente di acquistare in grandi quantità e di immagazzinare tutto al piano inferiore mentre si mantiene l'intera superficie per le vendite, cosa che molti kiosk di Ginevra non hanno.

Inoltre, c'è una popolazione residente fedele abituata a fare la spesa al piano inferiore, e gli uffici vicini che alimentano il traffico durante la settimana. L'affitto è molto accessibile per questo tipo di posizione, il che conta doppio per un'attività in cui il margine si gioca nel dettaglio.

- Arcade d'angolo con doppia vetrina a tutta altezza, visibile da più direzioni
- Altezza del soffitto bella, sfruttabile come scaffalatura alta
- Grande seminterrato per lo stoccaggio e gli acquisti in grandi quantità
- Disposizione recente, lungo bancone già in posizione
- Affitto molto accessibile rispetto alla posizione
- Strada commerciale vivace, clienti del quartiere e degli uffici

Una posizione di questa qualità a Eaux-Vives è raramente disponibile. Contattateci per ricevere il dossier completo.

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Prezzo di vendita: CHF 35'000.-