AYENT - PLANQUIRI
Esclusività Berra Immobilier
Sei ville a schiera contemporanee in PPE, sul pendio soleggiato di Ayent

Lo sviluppo si trova sul pendio soleggiato di Ayent, rivolto a sud verso la pianura del Rodano e le vette vallesane. Il settore combina la calma di una zona residenziale con la prossimità immediata dei servizi: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il centro nevralgico del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono raggiungibili in un quarto d'ora, mentre la stazione di Anzère, la sua area sciistica e i suoi sentieri di bisses possono essere raggiunti in circa dieci minuti in auto. Un posto raro che consente di vivere in montagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità della pianura.

Sei ville a schiera con 4,5 locali, divise in due blocchi, vendute su progetti in PPE. Tre tipologie coesistono all'interno dello sviluppo: ville con un'area abitativa su due livelli con giardino, ville con un soggiorno al piano superiore e una grande terrazza, ville su tre livelli con un attico. Permesso di costruire in vigore. Finiture a scelta dell'acquirente.

Caratteristiche

• Vendita su progetti in PPE, sei ville a schiera con 4,5 locali
• Permesso di costruire in vigore
• Costruzione in cemento con isolamento periferico
• Standard energetico CECB A
• Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
• Finestre con triplo vetro
• Rivestimenti di pavimento naturali in Marmoleum Forbo; piastrelle nei bagni
• Cucina aperta sul soggiorno
• Due bagni per villa
• Armadio d'ingresso incluso nel prezzo di vendita
• Spazio per lavatrice/asciugatrice al piano superiore delle camere da letto
• Persiane a lamelle su tutte le aperture
• Una cantina privata per villa
• Finiture a scelta dell'acquirente

Distribuzione

Ville 1 e 6 - due livelli con giardino

• Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, doccia, ripostiglio
• Piano superiore: tre camere da letto, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Terrazza al piano terra e giardino privato
• Cantina privata

Ville 2 e 5 - soggiorno al piano superiore e grande terrazza

• Livello d'ingresso: corridoio, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, spazio per lavatrice/asciugatrice, cantina privata e locale tecnico
• Piano superiore: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Grande terrazza al livello del soggiorno
• Ingresso coperto

Ville 3 e 4 - tre livelli con attico

• Livello d'ingresso: corridoio, cantina privata, locale tecnico, ingresso coperto
• Livello intermedio: tre camere da letto, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Attico: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Terrazza al livello dell'attico

Parcheggio e aree esterne

• Un posto auto coperto per 28'000.- e un posto auto esterno per 12'000.- per villa, obbligatori in aggiunta al prezzo
• Due posti auto per visitatori per la PPE
• Giardino privato per le ville 1 e 6
• Terrazza privata per ogni villa

Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.

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