A Forststrasse 11 a Neuenegg, potete aspettarvi un appartamento attico eccezionale di 4½ stanze di circa 109 m² di spazio abitativo. Le travi in legno visibili, i soffitti alti, la luce del giorno abbondante e la disposizione spaziosa delle stanze danno all'appartamento il suo carattere molto speciale.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/sala da pranzo spazioso con un pavimento in legno di alta qualità. Le grandi finestre offrono molta luce e conducono direttamente al balcone spazioso e coperto con orientamento sud-ovest – un bel posto per ore rilassate all'aperto.

L'area di giardino privata con aiuole rialzate offre anche uno spazio esterno supplementare e rende l'appartamento particolarmente attraente per coloro che amano stare all'aperto e che vogliono godere dei benefici di un appartamento attico.

L'appartamento dispone di tre stanze separate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Due bagni separati offrono un comfort supplementare: un bagno con vasca da bagno e un bagno con doccia. Uno spazio di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un altro vantaggio è la lavanderia separata privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat – senza condivisione e senza giorni di bucato fissi.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• appartamento attico spazioso di 4½ stanze

• circa 109,4 m² di spazio abitativo

• struttura del tetto impressionante con travi in legno visibili

• soggiorno/sala da pranzo luminoso e spazioso

• pavimento in legno di alta qualità nel soggiorno

• grande balcone coperto

• area di giardino privata con aiuole rialzate

• tre stanze polivalenti

• cucina moderna con molto spazio di stoccaggio

• bagno con vasca da bagno

• bagno con doccia separato

• spazio di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento

• lavanderia separata privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat

• tapparelle elettriche

• garage con accesso diretto al seminterrato

• posto auto coperto supplementare

Condizioni di locazione

Affitto netto : CHF 1'850.– / mese Spese supplementari : CHF 250.– / mese Affitto lordo dell'appartamento : CHF 2'100.– / mese

Garage compreso posto auto : CHF 200.– / mese in più

Affitto totale compreso garage e posto auto : CHF 2'300.– / mese

Posizione

L'appartamento si trova a Forststrasse 1 a 3176 Neuenegg in un quartiere residenziale calmo e ben curato. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

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Questo appartamento attico è ideale per coloro che apprezzano uno spazio abitativo spazioso, molta luce, uno spazio esterno privato e l'atmosfera speciale di un appartamento attico.

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