A Forststrasse 11 a Neuenegg, potete aspettarvi un appartamento mansardato eccezionale di 4½ locali di circa 109 m² di superficie abitabile. Le travi in legno visibili, i soffitti alti, la luce del giorno in abbondanza e una disposizione degli spazi ampia danno all'appartamento il suo carattere unico.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno/sala da pranzo con un pavimento in legno di alta qualità. Le grandi finestre offrono molta luce e conducono direttamente al ampio balcone coperto con orientamento sud-ovest – un bel posto per ore rilassanti all'aperto.

L'area di giardino privata con aiuole rialzate offre anche uno spazio esterno supplementare, rendendo l'appartamento particolarmente attraente per coloro che amano stare all'aperto e vogliono godere dei vantaggi di un appartamento mansardato.

L'appartamento dispone di tre locali separati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Due bagni separati offrono un comfort supplementare: un bagno con vasca e un bagno con doccia. Un pratico locale di bucato all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un altro vantaggio è la lavanderia privata separata con lavatrice, asciugatrice e Secomat – senza condivisione e senza giorni di bucato fissi.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• appartamento mansardato spazioso di 4½ locali

• circa 109,4 m² di superficie abitabile

• costruzione del tetto impressionante con travi in legno visibili

• soggiorno/sala da pranzo luminoso e spazioso

• pavimento in legno di alta qualità nel soggiorno

• ampio balcone coperto

• area di giardino privata con aiuole rialzate

• tre locali polivalenti

• cucina moderna con molto spazio di stoccaggio

• bagno con vasca

• bagno con doccia separato

• locale di bucato pratico all'interno dell'appartamento

• lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat

• tende elettriche

• garage con accesso diretto al seminterrato

• posto auto coperto supplementare

Condizioni di locazione

Affitto netto : CHF 1'850.– / mese Spese supplementari : CHF 250.– / mese Affitto lordo dell'appartamento : CHF 2'100.– / mese

Garage compreso posto auto : CHF 200.– / mese supplementare

Affitto totale compreso garage e posto auto : CHF 2'300.– / mese

Posizione

L'appartamento si trova a Forststrasse 1 a 3176 Neuenegg in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Interessato ?

Questo appartamento mansardato è ideale per coloro che apprezzano un ampio spazio di vita, molta luce, uno spazio esterno privato e l'atmosfera particolare di un appartamento mansardato.

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