Bella casa a schiera 5.5 locali con giardino, area di seduta, balcone e 2 posti auto in affitto ad Arisdorf

A nome del proprietario, affittiamo una casa a schiera spaziosa, luminosa e ben tagliata di 5.5 locali con giardino, area di seduta, balcone, 2 bagni, toilette per gli ospiti e 2 posti auto in una bella e tranquilla posizione a Im Chrüz 7 a 4422 Arisdorf, a partire dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo.

La proprietà si trova in una posizione attraente e soleggiata con una bella vista e orientamento a sud-ovest. La casa si trova ai margini della zona edificabile, a sud del centro del villaggio di Arisdorf, e offre una alta qualità di vita per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.

Finanze
Affitto netto: CHF 2'950.- al mese

Spese aggiuntive: a carico degli inquilini, secondo il consumo individuale, circa CHF 300.- a CHF 400.- al mese

Deposito: 3 mesi di affitto

SwissCaution: possibile

Animali: ammessi

Disponibilità: dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo

Le spese aggiuntive non sono fatturate dal proprietario, ma sono a carico diretto degli inquilini. I costi reali possono variare in base al consumo e all'uso.

Se si conclude un contratto di affitto e i contratti di affitto sono firmati da tutte le parti, il primo mese di affitto è da versare direttamente a IMMOROSSI AG. Dal secondo mese di affitto, si paga l'affitto direttamente al proprietario.

Superficie
Superficie abitabile: circa 136 m²
Superficie utile: circa 184 m²

Punti di forza
Casa a schiera 5.5 locali
Giardino con area di seduta
Ampio balcone
Balcone supplementare al piano superiore
2 bagni
Toilette per gli ospiti
2 posti auto
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Posizione soleggiata
Bella vista
Camera spaziosa di circa 26 m²
Costruzione energeticamente efficiente
Descrizione
La casa a schiera è stata costruita in una posizione attraente e molto soleggiata con una bella vista e orientamento a sud-ovest.

Un punto di forza particolare è l'area di seduta e l'ampio balcone, che può essere accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina. Ciò crea un sentimento di vita molto piacevole con molta luce, sole e spazio esterno.

Il bagno spazioso al piano superiore dispone di una vasca da bagno angolare, di una doccia separata, di un doppio lavabo e di un water. La camera da letto al piano superiore è molto spaziosa con circa 26 m².

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità in costruzione solida. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua energeticamente efficiente per il riscaldamento e l'acqua calda. Inoltre, la casa dispone di riscaldamento a pavimento.

La proprietà fa parte di un complesso di 12 case, costruite tra il 2009 e il 2011.

Programma di locali
Piano terra

Aria d'ingresso circa 13 m²
WC/doccia circa 4 m²
Tecnologia della casa circa 11 m²
Locale 1 circa 13 m²
Locale 2 circa 13 m²

Piano superiore

Cucina/soggiorno circa 53 m²
Toilette per gli ospiti circa 2 m²
Ridotto circa 4 m²
Balcone circa 18 m²

Piano superiore

Locale 3 circa 26 m²
Locale 4 circa 13 m²
Bagno/WC circa 9 m²
Aria d'ingresso circa 3 m²
Balcone circa 7 m²

Superficie abitabile totale: circa 136 m²
Superficie utile totale: circa 184 m²

Visita
Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Ci auguriamo del vostro contatto.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
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