Belle maison mitoyenne 5.5 pièces avec jardin, aire de repos, balcon et 2 places de parking à louer à Arisdorf

Au nom du propriétaire, nous louons une maison mitoyenne spacieuse, lumineuse et bien découpée de 5.5 pièces avec jardin, aire de repos, balcon, 2 salles de bains, toilettes pour invités et 2 places de parking à une belle et calme situation à Im Chrüz 7 à 4422 Arisdorf, à partir du 1er octobre 2026 ou selon accord.

La propriété est située dans un endroit attrayant et ensoleillé avec une belle vue et orientation sud-ouest. La maison est située à la limite de la zone de construction, au sud du centre du village d'Arisdorf, et offre une haute qualité de vie pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espace.

Finances
Loyer net : CHF 2'950.- par mois

Frais supplémentaires : à la charge des locataires, selon la consommation individuelle, environ CHF 300.- à CHF 400.- par mois

Caution : 3 mois de loyer

SwissCaution : possible

Animaux : autorisés

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026 ou selon accord

Les frais supplémentaires ne sont pas facturés par le propriétaire, mais sont à la charge directe des locataires. Les coûts réels peuvent varier en fonction de la consommation et de l'utilisation.

Si un contrat de location est conclu et que les contrats de location sont signés par toutes les parties, le premier mois de loyer est à verser directement à IMMOROSSI AG. À partir du deuxième mois de loyer, vous payez le loyer directement au propriétaire.

Surfaces
Surface habitable : environ 136 m²
Surface utile : environ 184 m²

Points forts
Maison mitoyenne 5.5 pièces
Jardin avec aire de repos
Grand balcon
Balcon supplémentaire à l'étage supérieur
2 salles de bains
Toilettes pour invités
2 places de parking
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Situé ensoleillé
Belle vue
Chambre spacieuse d'environ 26 m²
Construction énergétiquement efficace
Description
La maison mitoyenne a été construite dans un endroit attrayant et très ensoleillé avec une belle vue et orientation sud-ouest.

Un point fort particulier est l'aire de repos et le grand balcon, qui peut être accessible directement depuis le salon et la salle à manger. Cela crée un sentiment de vie très agréable avec beaucoup de lumière, de soleil et d'espace extérieur.

La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité en construction solide. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace pour le chauffage et l'eau chaude. De plus, la maison dispose d'un chauffage au sol.

La propriété fait partie d'un ensemble de 12 maisons, construites entre 2009 et 2011.

Programme de pièces
Rez-de-chaussée

Aire d'entrée environ 13 m²
WC/douche environ 4 m²
Technologie de la maison environ 11 m²
Pièce 1 environ 13 m²
Pièce 2 environ 13 m²

Étage

Cuisine/salon environ 53 m²
Toilettes pour invités environ 2 m²
Réduit environ 4 m²
Balcon environ 18 m²

Étage supérieur

Pièce 3 environ 26 m²
Pièce 4 environ 13 m²
Salle de bain/toilettes environ 9 m²
Aire d'entrée environ 3 m²
Balcon environ 7 m²

Surface habitable totale : environ 136 m²
Surface utile totale : environ 184 m²

Visite
Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp : 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

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