In vendita in esclusiva - Magnifico chalet familiare con piscina e vista eccezionale

Un vero gioiello
La nostra agenzia immobiliare offre in esclusiva questo magnifico chalet familiare di 4,5 locali, ideale per la posizione a Randogne, tra Sierre e Crans-Montana. Costruito nel 1992, mantenuto con cura e rinnovato nel corso degli anni, questo chalet incanta con la sua architettura autentica, le sue belle travi in legno a vista, i suoi volumi generosi e il suo ambiente calmo e verde. Con una superficie abitabile interna di circa 130 m² e una superficie abitabile ponderata di circa 150 m², la proprietà offre anche una terrazza eccezionale di 70 m², esposta a sud, dalla quale la vista sulla valle del Rodano e le cime alpine è semplicemente notevole. All'esterno, una piscina di 8 x 4 metri, dotata di una nuova copertura a battente, completa perfettamente questa proprietà e consente di godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.

Un ambiente di vita privilegiato
Situato in una strada senza uscita, il chalet beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e preservato, restando comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La stazione di Crans-Montana è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre Sierre si trova a circa 15 minuti di distanza. Ad un'altitudine di circa 1.220 metri, Randogne offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, montagna e vicinanza alla pianura. Le ampie finestre portano una bella luce naturale nel soggiorno e consentono di godere appieno della vista e dell'ambiente.

Composizione del chalet:

Piano terra

• Garage di circa 63 m², che può accogliere due auto, un motociclo e uno spazio laboratorio
• Laboratorio
• Locale tecnico
• Due suite di circa 17 m², con bagno che comprende vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC
• WC per gli ospiti
• Stanze di circa 20 m², attualmente utilizzate come spazio di archiviazione
• Stanza per bambini

Piano superiore

• Entrata
• Ampio soggiorno con camino
• Altezza del soffitto con travi in legno a vista
• Ampie finestre
• Accesso diretto alla magnifica terrazza
• Cucina chiusa, completamente attrezzata

Esterni e parcheggio

• Piscina esterna 8 x 4 m con nuova copertura a battente
• Ampia terrazza di 70 m², orientata a sud
• Vista panoramica sulle Alpi e la valle
• Garage chiuso di 63 m² con porta automatica
• Possibilità di parcheggiare due veicoli davanti al chalet

Caratteristiche principali

• Chalet di 4,5 locali
• Superficie interna: ca. 130 m²
• Superficie abitabile ponderata: ca. 150 m²
• Terrazza: ca. 70 m²
• Terreno in ambiente calmo e naturale
• Costruzione: 1992
• Fondamenta in cemento armato e muratura
• Struttura in legno tradizionale
• Piscina esterna 8 x 4 m
• Camino
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Persiane
• Ampie finestre
• Garage doppio di 63 m²
• Non arredato
• Spese annuali: ca. CHF 5'000.-

Posizione

• Fermata dell'autobus: ca. 400 m
• Edelweiss Market: ca. 1,6 km
• Sierre: ca. 15 minuti
• Crans-Montana: meno di 10 minuti
• Altitudine: ca. 1.220 m

I vantaggi di questo chalet

• Posizione tranquilla in una strada senza uscita
• Vista eccezionale sulle Alpi e la valle
• Ampia terrazza con orientamento a sud