IL FINANZIARIO 3 ½-locali appartamento 1.0G destra (99,20 m2) - Affitto netto CHF 2'000,00 - Spese accessorie conto CHF 320,00 Posto auto esterno a CHF 60,00 C'è la possibilità di occupare l'appartamento immediatamente o dal 15 settembre 2026.

IL PIÙ IMPORTANTE - Soggiorno e sala da pranzo con ampie superfici di finestre - Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso - Cucina con piano di cottura in vetroceramica, estrattore di vapore a ricircolo, forno, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie e frigorifero - Rivestimenti di pavimento in vinile nelle camere - Piastrelle di ceramica fine nel soggiorno/sala da pranzo, cucina e zone umide - Bagno con WC / lavabo / armadio a specchio e doccia con parete in vetro - WC / lavabo / armadio a specchio separati - Tapparelle avvolgibili combinate in tutte le stanze e camere da letto - Tendalino con manovella a mano sul posto/balcone - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (ridotto) - Ogni posto auto dispone di una propria presa - L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile - Una stazione di ricarica può essere noleggiata o acquistata presso AEW - Vista sul verde - Minergie - Ascensore LA LOCALIZZAZIONE - Localizzazione centrale e idilliaca del villaggio - Fermata dell'autobus a pochi passi - Collegamento ideale in autobus per Baden, Brugg e Niederweningen - Diverse opzioni di negozi nel villaggio (Volg, macelleria, panificio, centro giardino, ecc.) - Accesso all'autostrada A1 (Zurigo / Berna) a circa 15 minuti in auto - L'asilo nido e la scuola elementare possono essere raggiunti in 5 minuti a piedi - La casa di cura e assistenza Margoa può essere raggiunta in 2 minuti in auto - Il centro diurno "Bärlitatze" si trova a distanza di cammino - Il confine tedesco con Waldshut-Tiengen può essere raggiunto in circa 30 minuti in auto