LE FINANCIER 3 ½-pièces appartement 1.0G droite (99,20 m2) - Loyer net CHF 2'000,00 - Frais accessoires compte CHF 320,00 Place de parking extérieure à CHF 60,00 Il existe la possibilité d'occuper l'appartement immédiatement ou à partir du 15 septembre 2026.

LE PLUS IMPORTANT - Salle de séjour et salle à manger avec grandes surfaces de fenêtres - Garde-robe et armoires encastrées dans le hall d'entrée - Cuisine avec table de cuisson en verre céramique, extracteur de vapeur à recirculation, four, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur - Revêtements de sol en vinyle dans les chambres - Plaques de faïence fine dans la salle de séjour/salle à manger, cuisine et zones humides - Salle de bain avec WC / lavabo / armoire à miroir et douche avec paroi en verre - WC / lavabo / armoire à miroir séparés - Stores enroulables combinés dans toutes les pièces de vie et chambres - Auvent avec manivelle à main sur le siège/balcon - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement (réduit) - Chaque place de parking dispose de sa propre prise - L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible - Une station de recharge peut être louée ou achetée auprès d'AEW - Vue sur le vert - Minergie - Ascenseur LA LOCALISATION - Localisation centrale et idyllique du village - Arrêt de bus à quelques pas - Connexion idéale en bus pour Baden, Brugg et Niederweningen - Diverses options de magasins dans le village (Volg, boucher, boulangerie, centre de jardin, etc.) - Accès à l'autoroute A1 (Zurich / Berne) à environ 15 minutes en voiture - La garderie et l'école primaire peuvent être atteintes en 5 minutes à pied - La maison de retraite et de soins Margoa peut être atteinte en 2 minutes en voiture - Le centre de jour "Bärlitatze" se trouve à distance de marche - La frontière allemande avec Waldshut-Tiengen peut être atteinte en environ 30 minutes en voiture