Chalet a Saint-Cergue - Bello Potenziale di Ristrutturazione!

Situato in un ambiente calmo e verde a Saint-Cergue, questo chalet costruito nel 1966 si trova su un bel terreno di 1'106 m². Costruito nel 1966, l'immobile dispone di un volume ECA di 472 m su un terreno con diritto di superficie, con un contratto di locazione in corso fino al 2042. Il terreno in pendio beneficia di una piacevole terrazza, un chalet di giardino e diversi spazi di stoccaggio. Accessibile in auto, la proprietà dispone di diversi posti auto esterni oltre a un garage.

Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 2,5 locali, il chalet offre molte possibilità: residenza principale, abitazione intergenerazionale, investimento locativo o trasformazione in casa familiare.

Inoltre, un fabbricato indipendente con cucinetta, doccia/WC e soppalco completa l'insieme.

Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici e stufe a legna, creando un'atmosfera calda e autentica.

Un immobile affascinante, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, che offre anche un grande potenziale di personalizzazione.

Il chalet richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma beneficia di una bella posizione, un terreno alberato e un interessante potenziale per creare uno spazio abitativo completamente personalizzato.

Nota che il terreno è in DDP.

I punti di forza

• Ambiente pacifico
• Grande potenziale di ristrutturazione
• Caminetto

Un immobile da reinventare per creare un chalet unico nel cuore della natura.