L'ESSSENZIALE

• Affitto: CHF 1'240.– netto + CHF 180.– cauzione per spese (con regolamento) = CHF 1'420.–/mese

• Posto auto nel garage opzionale: CHF 100.–/mese

• 2,5 locali, circa 64 m² di superficie abitabile, 1° piano – soggiorno di circa 28 m², camera da letto di 15,5 m²

• Terrazza di circa 17 m², esposta a sud, su tutta la larghezza dell'appartamento

• Lavanderia privata nell'appartamento, con lavatrice e asciugatrice

• Disponibile dal 1° novembre 2026 (subentro del contratto alle condizioni attuali, approvato dalla gestione)

LE FOTO

Le foto mostrano un appartamento identico nel mesmo edificio (alcuni dettagli differiscono, ad es. una finestra in più nel soggiorno e la vista dalla cucina). Le foto dell'appartamento esatto seguiranno nei prossimi giorni. Il piano 2D allegato corrisponde all'appartamento offerto.

DESCRIZIONE

Do questa appartamento solo a malincuore: mi trasferisco solo per andare a vivere con la mia compagna. Altrimenti, sarei rimasto per molti altri anni.

La terrazza di 17 m², completamente esposta a sud: ideale per un tavolo per quattro persone e un lettino.

All'interno: ampio soggiorno di circa 28 m² con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto spaziosa di 15,5 m², ampio bagno con doccia e maniglie. Le grandi finestre nel soggiorno e nella camera da letto, esposte a sud, rendono l'appartamento molto luminoso. Tapparelle elettriche su tutte le finestre.

L'edificio è notevolmente silenzioso: in otto mesi, non sono mai stato disturbato da un vicino. L'isolamento termico è dello stesso livello – fresco d'estate, quando si aera di notte, riscaldamento a pavimento d'inverno. La lavanderia privata (lavatrice + asciugatrice, silenziosa quando la porta è chiusa) è una rara caratteristica di comfort a questo prezzo, e lo smaltimento dei rifiuti è facilitato direttamente nell'edificio per le persone anziane.

IL QUARTIERE

Parcheggio per visitatori direttamente di fronte all'edificio. Due minuti a piedi: negozio di villaggio ben fornito, negozio di formaggi e macelleria/salumeria. Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi.

PRATICO

Visite su appuntamento, preferibilmente nel tardo pomeriggio o sera, o durante il fine settimana.

Disponibile dal 01.11.2026; la procedura di candidatura è soggetta all'approvazione della gestione: PG Immoservice SA.

CONTATTO

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