Scopri questo ufficio moderno di 177 m², con un locale per biciclette e un locale per archiviazione, ideale situato al 1° piano di un edificio nuovo (2025) al 36, Avenue Ernest-Pictet, nel dinamico quartiere di Vieusseux a Ginevra (1203). Questo luminoso e moderno spazio di lavoro offre un ambiente professionale di alta qualità, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne.

Il quartiere, principalmente residenziale, beneficia di un ambiente piacevole con la vicinanza di negozi, scuole, ristoranti e molti servizi.

La posizione offre un'ottima accessibilità, grazie alla vicinanza immediata dei mezzi di trasporto pubblico nonché a un rapido accesso all'autostrada, all'aeroporto internazionale di Ginevra e alla stazione di Cornavin

Caratteristiche dell'ufficio:

Con una superficie di 177m2, i locali sono progettati in modo funzionale e includono:

• Una sala conferenze con vetrata apribile

• Uno studio del direttore con bagno privato

• Una cucina completamente attrezzata con vetrata

• Un'area di ricevimento

• Un'area open-space con accesso a una terrazza

• Un locale informatica con rack

• Servizi igienici che includono due bagni, di cui uno con doccia

• Un locale di deposito

• Un sistema di raffreddamento dell'aria

• Un riscaldamento a pavimento

• Una terrazza

• Un ascensore

Informazioni finanziarie:

• Affitto annuale dell'ufficio: CHF 44'220.-, che corrisponde a CHF 250.-/m2/anno

• Locale per biciclette: CHF 1'680.-/anno

• Locale per archiviazione: CHF 2'100.-/anno

Trasporto pubblico:

• Tram: linee 14 e 18

• Autobus: linee 10, 11 e 22

• Accesso rapido all'autostrada

• Vicinanza all'aeroporto internazionale di Ginevra

• Stazione di Cornavin facilmente raggiungibile

Punti di forza:

• Edificio nuovo del 2025

• 1° e ultimo piano

• Spazio ufficio di 177 m2

• Progetto moderno e funzionale

• Terrazza

• Cucina completamente attrezzata

• Sala conferenze

• Locale informatica con rack

• Locale per biciclette

• Locale per archiviazione

• Ottima connessione ai trasporti pubblici

• Negozi e servizi nella vicinanza immediata

Accessibilità per le persone con disabilità.

Questo ufficio rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno spazio nuovo, accessibile e ben collegato nel cuore di Ginevra. Un indirizzo professionale di scelta per la tua azienda.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci durante gli orari di ufficio (8:30-11:30 e 13:30-17:00).