• Modern building with large windows and a 'coop' sign, surrounded by parked cars and pedestrians.
  • Office corridor with blue carpet, white walls, doors, and visible office equipment in the background.
  • Office space with a large conference table, chairs, shelves filled with binders and books, and a computer screen.
  • Office space with a reception desk, screen, chair, computer, telephone, flower vase, and cabinet. The room has white walls, blue carpeting, and large windows with blinds.
  • Modern office space with desks, chairs, a sofa, and various office equipment. Features large windows with blinds and a fan near the window.
  • Office space with a desk, computer, keyboard, mouse, cup, notepad, and a small foosball table in the corner.
  • Office space with multiple desks, computers, chairs, and office supplies. Large windows provide natural light, and the room is equipped with modern office furniture and equipment.
  • Office space with multiple desks, computers, chairs, and office supplies. Shelves hold books and files, and a whiteboard is visible on the wall.
  • Office space with desks, chairs, multiple computer monitors, keyboards, mice, fans, cups, backpacks, and a plant. Large windows with blinds provide natural light.
  • Modern kitchen area with grey cabinets, white countertop, sink, microwave, water dispenser, and a white table with chairs.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, and a towel hanging on the side. The floor is tiled in a warm brown color, and the walls are covered with white tiles.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["shelves", "boxes", "laptop", "printer", "screen", "cable", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "laptop", "lapto
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a black lamp post, overlooking a landscaped area with trees and buildings.

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1 / 14
Zimmer
4
Nutzfläche
177 m2
Miete
CHF 4'180.–

"Moderne Büros von 177m2 - Vieusseux Genf - 2025"

Adresse

Avenue Ernest-Pictet 36, 1203 Genève

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vieusseux

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Ecole Vieusseux

  • Supermarkt

    1 min.Coop Supermarché Genève Vieusseux

  • Apotheke

    2 min.Pharmacie de Vieusseux

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Vieusseux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 4'180.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
177 m2
Nutzfläche:
177 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Büro von 177 m², mit einem Fahrradraum und einem Archivraum, ideal gelegen im 1. Stock eines neuen Gebäudes (2025) in der 36, Avenue Ernest-Pictet, im dynamischen Viertel Vieusseux in Genf (1203). Dieser helle und moderne Arbeitsraum bietet eine professionelle Umgebung von hoher Qualität, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Das Viertel, hauptsächlich Wohngebiet, bietet eine angenehme Umgebung mit der Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und vielen Dienstleistungen.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, zum internationalen Flughafen Genf und zum Bahnhof Cornavin

Büromerkmale:

Mit einer Fläche von 177m2 sind die Räume funktional gestaltet und bieten unter anderem:

  • Einen Konferenzraum mit öffnbarer Verglasung

  • Einen Direktionsbüro mit separatem WC

  • Eine voll ausgestattete Küche mit Verglasung

  • Einen Empfangsbereich

  • Einen Open-Space-Bereich mit Zugang zu einer Terrasse

  • Einen EDV-Raum mit Rack

  • Sanitär-Anlagen mit zwei Toiletten, davon eine mit Dusche

  • Einen Abstellraum

  • Ein Belüftungssystem

  • Eine Fußbodenheizung

  • Eine Terrasse

  • Einen Aufzug

Finanzinformationen:

  • Jährliche Büromiete: CHF 44'220.-, das entspricht CHF 250.-/m2/Jahr

  • Fahrradraum: CHF 1'680.-/Jahr

  • Archivraum: CHF 2'100.-/Jahr

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Tram: Linien 14 und 18

  • Bus: Linien 10, 11 und 22

  • Schneller Zugang zur Autobahn

  • Nähe zum internationalen Flughafen Genf

  • Leicht erreichbarer Bahnhof Cornavin

Stärken:

  • Neubau aus dem Jahr 2025

  • 1. und letztes Stockwerk

  • Bürofläche von 177 m2

  • Modernes und funktionales Design

  • Terrasse

  • Voll ausgestattete Küche

  • Konferenzraum

  • EDV-Raum mit Rack

  • Fahrradraum

  • Archivraum

  • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Barrierefreier Zugang.

Dieses Büro bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem neuen, zugänglichen und gut angebundenen Raum im Herzen von Genf niederzulassen. Eine professionelle Adresse der Wahl für Ihr Unternehmen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte während der Bürozeiten (8:30-11:30 und 13:30-17:00).

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Kontakt

Valérie Roland

+41223448940
+41223448940
Inseratenummer
4003406304
Objekt-Ref.
8du4n.csktj

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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