Benvenuti in questo appartamento speciale di 3.5 locali nel bel Sagogn (7152). Su circa 86 m² e due piani, l'appartamento combina il comfort di vita moderno con il fascino di una casa dei Grigioni: vecchie travi in legno, molta luce e una bella vista su Sagogn e il paesaggio montano circostante lo rendono una casa molto speciale.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso e luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e moderna. Le travi in legno a vista e il soffitto in legno danno alla stanza molto calore e carattere. Da qui si accede al grandissimo balcone, che offre molto spazio per sedersi, mangiare e rilassarsi.

L'appartamento dispone di due camere da letto: Una si trova al piano superiore e dispone di un armadio a muro, la seconda si trova al livello di abitazione inferiore.

Particolarmente pratici sono i numerosi armadi a muro integrati, un armadio e una piccola camera – lo spazio di archiviazione non è assolutamente un problema qui.

Attrezzature in un colpo d'occhio:

• circa 86 m² di spazio abitativo su due piani

• 3.5 locali / 2 camere da letto

• soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi

• cucina aperta e moderna - lavastoviglie e forno nuovi

• grandissimo balcone soleggiato

• 2 bagni al piano inferiore, uno con vasca da bagno, l'altro con doccia

• armadio a muro nella camera da letto superiore

• numerosi armadi a muro integrati

• armadio e piccola camera integrati

• lavatrice e asciugatrice personali direttamente di fronte all'appartamento

• compartimento di cantina separato, locale per biciclette e sci comune

• Animali possibili dopo accordo con il proprietario

• può essere utilizzato come seconda abitazione

Posizione

Sagogn offre una bella combinazione di pace, natura e buoni collegamenti. La fermata dell'autobus si trova praticamente direttamente di fronte alla porta di casa, il Volg è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

I dintorni offrono numerose possibilità per gli amanti della natura e della montagna durante tutto l'anno. Flims, Laax e le aree sciistiche e di trekking circostanti sono facilmente raggiungibili.

Un plus speciale: gli abitanti del luogo beneficiano del biglietto di sci a prezzo ridotto di CHF 320.–.

Condizioni di locazione

Affitto senza posti auto: CHF 1 900.– / mese incluse le spese accessorie, esclusa l'elettricità

Opzionalmente, due posti auto possono essere affittati:

Posto auto coperto: CHF 80.– / mese Posto auto esterno: CHF 50.– / mese

L'appartamento è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o le persone che amano gli spazi di vita spaziosi, la luce e il fascino speciale del legno antico – sia come prima abitazione che come seconda abitazione.

Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'appartamento di persona.