Bienvenue dans cet appartement spécial de 3.5 pièces dans le beau Sagogn (7152). Sur environ 86 m² et deux étages, l'appartement combine le confort de vie moderne avec le charme d'une maison des Grisons : anciens poutres en bois, beaucoup de lumière et une belle vue sur Sagogn et le paysage montagnard environnant en font un foyer très spécial.

Le cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne. Les poutres en bois apparentes et le plafond en bois donnent à la pièce beaucoup de chaleur et de caractère. De là, vous pouvez accéder au très grand balcon, qui offre beaucoup d'espace pour s'asseoir, manger et se détendre.

L'appartement dispose de deux chambres : L'une se trouve à l'étage supérieur et dispose d'un placard à pied, la seconde se trouve au niveau d'habitation inférieur.

Particulièrement pratiques sont les nombreux meubles de rangement intégrés, un placard et une petite chambre – l'espace de stockage n'est définitivement pas un problème ici.

Équipement en un coup d'œil :

• environ 86 m² d'espace de vie sur deux étages

• 3.5 pièces / 2 chambres

• salon et salle à manger spacieux et lumineux

• cuisine ouverte et moderne - lave-vaisselle et four neufs

• très grand balcon ensoleillé

• 2 salles de bains au rez-de-chaussée, l'une avec baignoire, l'autre avec douche

• placard à pied dans la chambre supérieure

• nombreux meubles de rangement intégrés

• placard et petite chambre intégrés

• lave-linge et sèche-linge personnels directement en face de l'appartement

• compartiment de cave séparé, local à vélos et skis commun

• Animaux possibles après accord avec le propriétaire

• peut être utilisé comme résidence secondaire

Emplacement

Sagogn offre une belle combinaison de calme, nature et bons transports. L'arrêt de bus se trouve pratiquement directement en face de la porte de la maison, le Volg est accessible en quelques minutes à pied.

Les environs offrent de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et de la montagne tout au long de l'année. Flims, Laax et les domaines skiables et de randonnée environnants sont rapidement accessibles.

Un plus spécial : les locaux bénéficient du forfait de ski à prix réduit de CHF 320.–.

Conditions de location

Loyer sans places de parking : CHF 1 900.– / mois incluant les frais accessoires, excluant l'électricité

En option, deux places de parking peuvent être louées :

Place de parking couverte : CHF 80.– / mois Place de parking extérieure : CHF 50.– / mois

L'appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les personnes qui aiment les espaces de vie spacieux, la lumière et le charme spécial du bois ancien – à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.