Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2500


Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva cornice residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta gamma e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e ampie finestre a pavimento che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La villa dispone di 12 locali, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.

Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una splendida suite principale completa di camera da letto e bagno en-suite. Un'ampia stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.

Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spaziosa zona living. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso ampie finestre, beneficia di una luce naturale eccezionale e di viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina open-plan Gaggenau, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.
Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.

Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 9'800.-

(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)


Contatto :

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
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