Posizione dei locali :
Posizione strategica nel cuore di Nyon: questi locali commerciali offrono un indirizzo prestigioso nel centro della città.
Situati su una piazza dinamica e frequentata, offrono una visibilità eccellente e un flusso pedonale regolare. Collegati in modo ideale, si trovano a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF e vicino a tutti i negozi, ristoranti e parcheggi.

Descrizione :
Questo edificio caratteristico dell'inizio del XX secolo offre una superficie distribuita su 5 piani e 1 seminterrato. Completamente ristrutturato per soddisfare le esigenze di istituti bancari di renom, offre prestazioni e finiture di alto livello. Unendo modernità tecnica e charme dell'antico, le sue facciate d'epoca, rimaste incredibilmente ben conservate, si integrano perfettamente nel contesto eccezionale della piazza.

Superficie :
Superficie lorda totale di 1306 m2, di cui 163 m2 di seminterrato.

Attività : Uso commerciale/amministrativo/medico/servizi

Condizioni finanziarie :
Affitto annuale: 421 CHF/m2/anno
IVA in aggiunta.

Durata del contratto di locazione : 10 anni

Disponibilità dei locali : da concordare

Osservazioni : Parcheggi pubblici vicini, ascensore, ventilazione, servizi igienici, cavi, cafeteria, docce, deposito, parcheggi vicini, ecc.

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