Appartamento mansardato unico di 4,5 locali con molto spazio esterno a Birmensdorf disponibile dal 01.11.26 o su accordo.

Questo appartamento mansardato eccezionalmente spazioso di 4,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile (esposizione sud-ovest) colpisce per un concetto di locali moderno, aree di vita spaziose e spazi esterni privati attraenti.

L'appartamento si estende su due piani e offre così una separazione piacevole tra il salotto comune e le camere da letto private.

Ampio spazio di vita all'ultimo piano

Il cuore dell'appartamento è il salotto, la sala da pranzo e la cucina impressionanti e aperti di circa 48 m². Lo spazio spazioso offre molta libertà per arredare e crea un sentimento di vita aperto e aereo. Inoltre, c'è un'altezza del soffitto di 2,60 m!

Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 27,2 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, mobili da salotto o serate in pieno air.

L'ingresso con circa 5,4 m² e una guardaroba su misura, così come la scala interna, completano questo piano.

Piano di sonno privato con tre camere

Al piano inferiore, ci sono tre camere separate di circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m². Grazie alla loro buona dimensione, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a domicilio.

Per maggior comfort, ci sono due bagni separati disponibili a questo piano: un bagno di circa 7,1 m² e una doccia/WC separata di circa 6,8 m².

Il corridoio spazioso collega le stanze e sottolinea il sentimento di locali aperti dell'appartamento.

Molto spazio all'esterno

Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso. Oltre alla terrazza vicino al salotto, l'appartamento dispone di ulteriori terrazze e giardini, offrendo un sentimento di vita che va ben oltre un appartamento di locazione classico.

Si può godere la vita all'esterno tanto quanto nello spazio interno spazioso – ideale per le coppie o le famiglie che cercano molto spazio, privacy e comfort di vita di alta qualità.

Punti di forza

• Appartamento mansardato di 4,5 locali

• di circa 132,4 m² di superficie abitabile

• vita su due piani

• salotto/sala da pranzo/cucina impressionante di circa 48 m²

• 3 camere separate di circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m²

• 2 bagni: bagno e doccia/WC separata

• grande terrazza vicino al salotto di circa 27,2 m²

• ulteriori terrazze e giardini privati

• ingresso e accesso spazioso

• separazione chiara degli spazi di vita e di sonno

• cantina privata e spaziosa con lavanderia

• molta privacy

• posizione attraente a 8903 Birmensdorf ZH - 10 minuti a Zurigo Sihlcity 🚗 o 12 minuti alla stazione centrale di Zurigo 🚂

L'appartamento è ideale per coloro che vogliono combinare i vantaggi di un appartamento con il sentimento spazioso di una casa.

Natura pura: Godetevi i vantaggi di un ambiente rurale alla periferia della città. Birmensdorf offre non solo pace e relax ma anche accesso diretto a belle aree forestali per passeggiate rilassanti e attività all'aperto, come sull'Üetliberg.

Viste libere: L'appartamento si trova in un quartiere bello e tranquillo al margine della foresta, permettendo di godere di una vista libera sull'ambiente naturale. È un balsamo per l'anima e crea un sentimento di vita unico.

Infrastrutture: A Birmensdorf, troverete un'infrastruttura eccellente, compresa negozi, buone scuole e una bella "Badi" – tutto a portata di mano.

Riposo e qualità della vita: La posizione al margine della foresta favorisce non solo il relax ma anche la qualità della vita globale. Potete sfuggire alla vita stressante della città e utilizzare tutte le comodità.

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo speciale focolare domestico di persona.