Appartement mansarde unique de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace extérieur à Birmensdorf disponible à partir du 01.11.26 ou sur arrangement.

Cet appartement mansarde exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces avec environ 132 m² d'espace habitable (orientation sud-ouest) impressionne par un concept de pièces moderne, des espaces de vie spacieux et des espaces extérieurs privés attractifs.

L'appartement s'étend sur deux étages, offrant une séparation agréable entre le coin salon commun et les chambres à coucher privées.

Grand espace de vie au dernier étage

Le cœur de l'appartement est le salon, salle à manger et cuisine impressionnants et ouverts avec environ 48 m². L'espace spacieux offre beaucoup de liberté pour aménager et crée un sentiment de vie ouvert et aéré. De plus, il y a une hauteur de plafond de 2,60 m !

À partir de là, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 27,2 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, des meubles de salon ou des soirées en plein air.

L'entrée avec environ 5,4 m² et une garde-robe sur mesure, ainsi que l'escalier intérieur, complètent cet étage.

Espace de sommeil privé avec trois chambres

À l'étage inférieur, il y a trois chambres séparées avec environ 16,6 m², 15,3 m² et 11,8 m². Grâce à leur bonne taille, elles peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

Pour plus de confort, il y a deux salles de bain séparées à cet étage : une salle de bain avec environ 7,1 m² et une douche/WC séparée avec environ 6,8 m².

Le couloir spacieux relie les pièces et souligne le sentiment de pièces ouvertes de l'appartement.

Beaucoup d'espace à l'extérieur

Un point fort particulier est les espaces extérieurs spacieux. En plus de la terrasse près de l'espace de vie, l'appartement dispose de terrasses et de jardins supplémentaires, offrant un sentiment de vie qui va bien au-delà d'un appartement de location classique.

Vous pouvez profiter de la vie à l'extérieur autant que dans l'espace intérieur spacieux – idéal pour les couples ou les familles qui cherchent beaucoup d'espace, de la privauté et un confort de vie de haute qualité.

Points forts

• Appartement mansarde de 4,5 pièces

• environ 132,4 m² d'espace habitable

• vie sur deux étages

• salon/salle à manger/cuisine impressionnant avec environ 48 m²

• 3 chambres séparées avec environ 16,6 m², 15,3 m² et 11,8 m²

• 2 salles de bain : salle de bain et douche/WC séparée

• grande terrasse près de l'espace de vie avec environ 27,2 m²

• terrasses et jardins privés supplémentaires

• entrée et accès spacieux

• séparation claire des espaces de vie et de sommeil

• sous-sol privé spacieux avec tour de lavage

• place de parking extérieure peut être louée pour 80 CHF supplémentaires

• beaucoup de privauté

• emplacement attractif à 8903 Birmensdorf ZH - 10 minutes à Zurich Sihlcity en voiture ou 12 minutes à la gare centrale de Zurich en train

L'appartement est idéal pour ceux qui veulent combiner les avantages d'un appartement avec le sentiment spacieux d'une maison.

Nature pure : profitez des avantages d'un environnement rural à la périphérie de la ville. Birmensdorf offre non seulement la paix et la détente mais aussi un accès direct à de belles forêts pour des promenades et des activités de plein air, comme sur l'Üetliberg.

Vues dégagées : l'appartement est situé dans un quartier beau sur le bord de la forêt, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel. C'est un baume pour l'âme et crée un sentiment de vie unique.

Infrastructure : à Birmensdorf, vous trouverez une infrastructure excellente, y compris des installations de shopping, de bonnes écoles et une belle "Badi" – tout à portée de main.

Loisirs et qualité de vie : l'emplacement sur le bord de la forêt favorise non seulement la détente mais aussi la qualité de vie globale. Vous pouvez échapper à la vie urbaine stressante et utiliser tous les équipements.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer ce foyer spécial en personne.