Appartamento mansardato di 3,5 locali esclusivo con molta luce naturale e uno spazio hobby

In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Lengnau AG, questo appartamento mansardato di alta qualità di 3,5 locali con una superficie abitabile di 98 m² vi aspetta. L'appartamento, costruito nel 2012, si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare moderna con ascensore e colpisce per la sua ampia disposizione degli spazi, l'attrezzatura di alta qualità e le condizioni di illuminazione eccezionali.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 44,6 m², progettato in modo aperto. Una struttura in vetro impressionante nel tetto offre un'esperienza di vita unica e riempie tutto lo spazio di luce naturale per tutta la giornata. La combinazione di pendenze del tetto elevate, di parquet nobile e di piano aperto crea un'atmosfera luminosa e accogliente con un fascino speciale.

L'appartamento offre:

Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta
Cucina moderna, completamente attrezzata con piano in granito, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
Ampia camera da letto principale con cabina armadio separata
Seconda camera, ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio
Due bagni: uno con vasca da bagno, uno con doccia
Balcone (8 m²) con una vista magnifica sui campi, le colline e il villaggio
Reduit privato e stanza tecnica con torre di lavaggio privata Siemens (lavatrice e asciugatrice)

Materiali di alta qualità, parquet e una disposizione degli spazi ben pensata conferiscono a questo appartamento una qualità di vita elegante e senza tempo.

Incluso nell'offerta di affitto:

Compartimento di cantina privato (13,5 m²)
Ampio spazio hobby o laboratorio (circa 20 m²)
Ascensore
Ventilazione della sala da pranzo controllata
Riscaldamento urbano
Cortile con area giochi, locale biciclette coperto e chiuso a chiave
Ampio spazio di grill comune

Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso all'ascensore può essere affittato separatamente (CHF 120 al mese)

La posizione combina tranquillità e natura con un'infrastruttura eccellente. Le possibilità di shopping (Volg e presto Migros), le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Baden e Brugg possono essere facilmente raggiunti in pochi minuti in auto o in autobus. La stazione di Niederweningen con collegamento a Zurigo può essere raggiunta in pochi minuti in auto o in autobus.

Questo appartamento attraente è ideale per le coppie, i professionisti o le piccole famiglie che apprezzano la vita moderna, la luce abbondante e una alta qualità di vita in un ambiente tranquillo.