Appartement mansardé de 3,5 pièces exclusif avec beaucoup de lumière du jour et un espace loisirs

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Lengnau AG, cet appartement mansardé de haute qualité de 3,5 pièces avec une surface habitable de 98 m² vous attend. L'appartement, construit en 2012, est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale moderne avec ascenseur et impressionne par son agencement spacieux, son équipement de haute qualité et ses conditions de luminosité exceptionnelles.
Le cœur de l'appartement est constitué par le grand espace de vie, de repas et de cuisine de plus de 44,6 m², conçu de manière ouverte. Une structure en verre frappante dans le toit offre une expérience de vie unique et remplit tout l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La combinaison de pentes de toit élevées, de parquet noble et de plan d'étage ouvert crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec un charme spécial.

L'appartement offre :

Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte
Cuisine moderne, entièrement équipée avec comptoir en granit, plaque de cuisson en céramique vitrée, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage
Grande chambre principale avec dressing séparé
Deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile
Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche
Balcon (8 m²) avec une vue magnifique sur les champs, les collines et le village
Reduit privé et salle technique avec tour de lavage privée Siemens (lave-linge et sèche-linge)

Des matériaux de haute qualité, des parquets et un agencement d'espace bien réfléchi confèrent à cet appartement une qualité de vie élégante et intemporelle.

Inclus dans l'offre de location :

Compartiment de sous-sol privé (13,5 m²)
Espace de loisirs ou d'atelier spacieux (environ 20 m²)
Ascenseur
Ventilation de salle de séjour contrôlée
Chauffage urbain
Cour avec aires de jeux, local à vélos couvert et fermé à clé
Espace de grillade commun spacieux

Un espace de parking dans le garage souterrain avec accès à l'ascenseur peut être loué séparément (CHF 120 par mois)

La situation combine calme et nature avec une infrastructure excellente. Les possibilités de shopping (Volg et bientôt Migros), les écoles et les transports en commun sont à courte distance. Baden et Brugg peuvent être facilement atteints en quelques minutes en voiture ou en bus. La gare de Niederweningen avec une connexion à Zurich peut être atteinte en quelques minutes en voiture ou en bus.

Cet appartement attrayant est idéal pour les couples, les professionnels ou les petites familles qui apprécient la vie moderne, la lumière abondante et une haute qualité de vie dans un environnement calme.