43,5 m² di spazio abitativo - circa 27 m² di giardino con area di seduta - edificio nuovo - Minergie vicino al lago
In una delle zone residenziali più ambite di Zurigo, questo appartamento di giardino 1,5 locali elegante vi aspetta nel nuovo edificio di alta qualità situato in Rieterstrasse 102. L'appartamento combina design moderno, materiali di alta qualità e vita energeticamente efficiente con la tranquillità di un giardino privato nel mezzo del popolare quartiere di Enge.
L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina di design aperta crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le finestre dal pavimento al soffitto collegano l'interno all'area di seduta del giardino e offrono molta luce del giorno.
La cucina elegante impressiona con elettrodomestici di alta qualità, fronti moderni e spazio di stoccaggio ampio. Il bagno stiloso dispone di una doccia a pavimento con partizione in vetro. La lavatrice privata si trova in una stanza di cantina separata con impianto di asciugatura.

L'edificio consiste di due case multifamiliari separate e risponde agli standard Minergie. Una pompa di calore a sonda di terra energeticamente efficiente, un raffreddamento gratuito per temperature estive piacevoli e una ventilazione di comfort controllata assicurano un clima di stanza confortevole durante tutto l'anno. Le finestre in legno e metallo di alta qualità, il riscaldamento a pavimento e gli ambienti curatamente progettati sottolineano gli standard di qualità elevati di questa proprietà.

Punti salienti

• Primo affitto
• Circa 43,5 m² di spazio abitativo
• Circa 27 m² di area di seduta privata con giardino
• Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento
• Spazio di vita luminoso con finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina di design aperta con elettrodomestici di alta qualità
• Bagno elegante con doccia a pavimento in vetro
• Riscaldamento a pavimento
• Edificio nuovo Minergie
• Pompa di calore a sonda di terra / raffreddamento gratuito per temperature estive piacevoli
• Stanza di cantina con lavatrice privata
• Posizione di quartiere tranquilla in una zona 30 km/h
• Lago di Zurigo, Sihlcity e stazione di Enge a distanza di cammino
• Molto buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete autostradale

Posizione
La Rieterstrasse è una delle zone residenziali più ambite di Zurigo-Enge. Le strutture commerciali come Sihlcity, i ristoranti, i caffè, nonché la stazione di Enge e diverse linee di tram e autobus sono a distanza di cammino. Il lago di Zurigo, la Sihl e numerose aree di svago sono anch'esse a pochi minuti.

Condizioni di locazione

• Affitto lordo: CHF 2870
• Disponibilità: prevista per il 01. settembre 2026

Questo appartamento è ideale per le persone sole o i pendolari che vogliono combinare la vita urbana con una alta qualità di vita e un giardino privato.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere la vostra candidatura.

Nota: Le foto interne sono rendering e servono a illustrare il livello di costruzione di alta qualità. L'appartamento offerto ha un piano di ettage comparabile, la stessa materializzazione e lo stesso livello di costruzione. Le deviazioni nella prospettiva o nei dettagli individuali sono possibili.