43,5 m² d'espace de vie - environ 27 m² de jardin avec espace de détente - bâtiment neuf - Minergie près du lac
Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Zurich, cet appartement de jardin 1,5 pièces élégant vous attend dans le bâtiment neuf de haute qualité situé Rieterstrasse 102. L'appartement combine design moderne, matériaux de haute qualité et vie énergétiquement efficace avec la tranquillité d'un jardin privé au milieu du quartier populaire d'Enge.
Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine de design ouverte crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les fenêtres du sol au plafond relient l'intérieur à l'espace de détente du jardin et offrent beaucoup de lumière du jour.
La cuisine élégante impressionne avec des appareils électroménagers de haute qualité, des faces modernes et un espace de stockage ample. La salle de bain stylée dispose d'une douche au sol avec partition en verre. La machine à laver privée se trouve dans une pièce de cave séparée avec installation de séchage.

Le bâtiment se compose de deux maisons multifamiliales séparées et répond aux normes Minergie. Une pompe à chaleur à sonde de terre énergétiquement efficace, un refroidissement gratuit pour des températures estivales agréables et une ventilation de confort contrôlée assurent un climat de pièce confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et métal de haute qualité, le chauffage par le sol et les environs soigneusement conçus soulignent les normes de qualité élevées de cette propriété.

Points forts

• Premier occupant
• Environ 43,5 m² d'espace de vie
• Environ 27 m² d'espace de détente privé avec jardin
• Parquet en chêne de haute qualité dans l'ensemble de l'appartement
• Espace de vie lumineux avec fenêtres du sol au plafond
• Cuisine de design ouverte avec appareils électroménagers de haute qualité
• Salle de bain élégante avec douche au sol en verre
• Chauffage par le sol
• Bâtiment neuf Minergie
• Pompe à chaleur à sonde de terre / refroidissement gratuit pour des températures estivales agréables
• Pièce de cave avec machine à laver privée
• Emplacement de quartier calme dans une zone 30 km/h
• Lac de Zurich, Sihlcity et gare d'Enge à distance de marche
• Très bonne connexion aux transports en commun et au réseau autoroutier

Emplacement
La Rieterstrasse est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Zurich-Enge. Les installations commerciales comme Sihlcity, les restaurants, les cafés, ainsi que la gare d'Enge et plusieurs lignes de tram et de bus sont à distance de marche. Le lac de Zurich, la Sihl et de nombreuses zones de loisirs sont également à quelques minutes.

Conditions de location

• Loyer brut: CHF 2870
• Disponibilité: prévue pour le 01. septembre 2026

Cet appartement est idéal pour les personnes seules ou les navetteurs qui veulent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie et un jardin privé.
Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre candidature.

Remarque: Les photos intérieures sont des rendus et servent à illustrer le niveau de construction de haute qualité. L'appartement proposé a un plan d'étage comparable, la même matérialisation et le même niveau de construction. Des déviations dans la perspective ou les détails individuels sont possibles.