Il villaggio rurale non è lontano dal tiro
Ersigen è particolarmente popolare nella nostra regione perché offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e alta qualità della vita. L'ambiente familiare, le magnifiche fattorie, la verde abbondante e la vita villageosa integra fanno di Ersigen un luogo particolarmente piacevole da vivere.

Un punto positivo di rilievo è la vicinanza con Burgdorf e soprattutto con Kirchberg, dove sono offerti impianti commerciali completi, tutti i livelli scolastici, così come diversi ristoranti e attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Berna può essere raggiunta facilmente e rapidamente.

Una casa moderna con molto spazio e comfort
Questa affascinante casa individuale convince con il suo spazio generoso, il piano di ettaro ben pensato e l'atmosfera accogliente.

Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso con spazio di stoccaggio pratico e una bella scala in legno, che dà alla casa un carattere speciale.

Al piano terra, si trova una cucina funzionale con lavastoviglie e piano di cottura in vetroceramica, nonché un accesso diretto al giardino, ideale per la vita quotidiana e le ore rilassate all'aperto. Un locale adiacente per il bucato con lavatrice fornisce un comfort e possibilità di stoccaggio pratiche aggiuntive.

Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio per una vita confortevole e momenti conviviali. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello.

Al piano superiore, si trovano due camere da letto e una stanza che può essere utilizzata come studio o cabina armadio con accesso diretto al balcone soleggiato. Inoltre, troverete un bagno moderno con vasca da bagno.

La cantina offre anche vantaggi aggiuntivi: i locali della cantina offrono uno spazio di stoccaggio prezioso, e c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice aggiuntive.

Una casa che convince con il suo fascino, i dettagli pratici e le condizioni di spazio generose, ideale per tutti coloro che cercano una casa confortevole con molto spazio per svilupparsi.

Giardino, giardino e nient'altro che giardino
Davanti alla casa, un ampio prato con alberi vi attende, che offrono un'ombra piacevole in estate. Sulla bella terrazza, potete godervi la tranquillità, e l'esterno vi invita a sostare, giocare o fare giardinaggio.

Se necessario, uno spazio di giardino aggiuntivo con aiuole già installate può essere affittato.

Riscaldamento e costi aggiuntivi
Tutti i costi di riscaldamento e i costi aggiuntivi sono a carico del conduttore. Questi sono stimati a circa 300-500 CHF al mese, a seconda del consumo individuale.

Parcheggio
Fino a quattro veicoli possono essere facilmente parcheggiati davanti alla casa e nel carport. Il parcheggio è incluso nel canone di locazione netto.

Il cambio si sveglia?
Non esitate a contattarci, saremo felici di mostrarvi questa bella casa individuale personalmente.