Scopri questo incantevole appartamento di 2.5 locali al piano terra di un edificio con ascensore, nell'ambita indirizzo di Avenue du Mont-d'Or 45, nel quartiere residenziale di Losanna (1007). Disponibile dal 15 settembre 2026, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.

L'appartamento dispone in particolare di:

• Superficie abitabile di 44 m², ben disposta e funzionale.

• Balcone privato, ideale per godersi i bei giorni e la generosa luce solare estiva.

• Ascensore nell'edificio, per un accesso facilitato.

• Ambiente tranquillo, protetto dalle molestie acustiche, di giorno e di notte.

Posizione e servizi:

L'appartamento beneficia di una posizione ideale, in prossimità di numerosi servizi quotidiani:

• Fermata dell'autobus Riant-Cour a soli 2 minuti a piedi.

• Supermercato Au petit marché de Cour a 3 minuti a piedi.

• Farmacia Pharmacie de la Batelière a 4 minuti a piedi.

• Palestra Auguste Piccard a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

• Fermata Délices (treno/piattaforma) a 15 minuti a piedi.

• Il è anch'esso nelle vicinanze, per godersi passeggiate lungo il lago.

Se siete un giovane professionista o una coppia, questo appartamento luminoso e ben posizionato soddisferà le vostre aspettative. Una bella opportunità da non perdere in uno dei quartieri più piacevoli di Losanna.

L'appartamento è composto da un corridoio con armadio incorporato, soggiorno che si affaccia su un balcone, camera da letto, cucina attrezzata e bagno.

L'appartamento sarà ristrutturato dalla gestione prima dell'inizio della nuova locazione.

La cantina è inclusa. L'edificio dispone di una lavanderia comune

Le visite sono organizzate il sabato 15 agosto, dalle 16:00 alle 17:00.

Se siete interessati, vi preghiamo di venire con un dossier completo e il modulo compilato:

https://www.cogestim.ch/wp-content/uploads/2025/10/BI_193_Habitation_v1_2025.10.30-3.pdf

I dossier solventi e completi saranno trasmessi direttamente alla gestione.