Situato in un quartiere dinamico, l'edificio beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi principali della città. Questa posizione è un grande vantaggio per gli investitori, grazie alla sua attrattiva costante e al potenziale di apprezzamento a medio e lungo termine.

La zona offre una vicinanza immediata alle zone commerciali e si trova a pochi minuti dal centro città di Friburgo, garantendo una forte domanda di proprietà in affitto e un'ottima accessibilità.

I dintorni hanno numerosi negozi, ristoranti, servizi locali, nonché spazi verdi, elementi che sono particolarmente richiesti dagli inquilini e contribuiscono alla stabilità dei redditi da affitto.

















POSIZIONE

due passi
- fermata dell'autobus, scuole, centro di orientamento, college, UNI, scuola di architettura, centro socio-culturale, ufficio postale, banca,
farmacia, parco giochi / parco, ristoranti, negozi di alimentari, panificio

6-7 minuti a piedi
- centro città, centri commerciali, stazione ferroviaria CFF

7-9 minuti in auto
- junction autostradale A12



DISTRIBUTIONE APPARTAMENTO

Ingresso ca. 8,00 m²

Cucina chiusa ca. 13,00 m², comprensiva di:
- 4 piastre in vetroceramica
- cappa di aspirazione
- forno alto
- lavastoviglie
- frigorifero

Soggiorno ca. 25,00 m² con uscita sul balcone

Camera 1 ca. 17,50 m²

Camera 2 ca. 12,00 m² con uscita sul balcone

Ripostiglio ca. 4,00 m²

Bagno ca. 7,00 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, toilette, lavatrice e asciugatrice

Balcone



DOSSIER DI LOCAZIONE
Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

I piani, le fotografie e gli altri elementi visivi sono forniti a titolo indicativo e non contrattuale. Poiché l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e arredamento, alcune caratteristiche, disposizioni, finiture o attrezzature possono differire da quelle rappresentate. Lo stato finale della proprietà può quindi differire dai documenti e visualizzazioni pubblicati. Solo lo stato dell'appartamento al momento della sua disponibilità è vincolante.