TILIA | Vivere con vista sul lago a Männedorf - appartamento attico di 3,5 locali agli standard del proprietario - pronto per l'occupazione dal 5 ottobre 2026

Prospettive d'oro sopra la Costa d'Oro del lago di Zurigo

Sulla pendice soleggiata del Pfannenstiel, TILIA è in costruzione come un progetto di nuova costruzione unico - situato in una zona tranquilla, sulla prateria verde, con una vista libera sul lago fino alle Alpi di Glarona.

Appartamento attico di 3,5 locali all'ultimo piano

97,3 m² di superficie abitabile netta | vista sul lago a 180° | Casa E / Appartamento E202

Questo appartamento attico di 3,5 locali attraente combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di vita naturale sulla pendice soleggiata sopra Männedorf. L'appartamento è situato nella Casa E e impressiona per la sua posizione al centro dell'edificio, l'architettura di alta qualità e la vista imprenabile sul lago di Zurigo.

L'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata, spazi di vita luminosi e un accesso diretto allo spazio esterno. Dalla zona living e da quella pranzo, nonché dalla terrazza, potrete godere di una vista imprenabile sul lago a 180°. La camera dei genitori beneficia anch'essa di questo panorama unico e offre una vista magnifica sul lago. Le ampie finestre portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con viste eccezionali.

Sulla pendice in terrazze dolci, gli edifici residenziali si ergono armoniosamente nel paesaggio. Le strade pavimentate con piccole piazze e spazi di sosta creano spazi di incontro, aree di gioco e ritiri verdi.

L'appartamento è stato costruito agli standard elevati del proprietario e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di sola locazione all'interno dello sviluppo, che sono creati agli standard di locazione classici. Un bagno moderno e un bagno separato per gli ospiti, una zona living e pranzo aperta con cucina, camere arredate in modo ottimale e una terrazza spaziosa caratterizzano l'esperienza di vita di alta qualità.

Il parquet in quercia, la ceramica e i materiali di alta qualità sottolineano l'esperienza di vita elegante. Un ascensore conduce comodamente dal garage sotterraneo a ogni piano.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 97,3 m² di superficie abitabile netta
• Altezza, circa 2,8 m nella zona living e pranzo e cucina
• Terrazza e zona living con vista sul lago a 180°
• Bagno attrezzato di alta qualità con water a doccia, doccia a vetri, mobili sotto-lavello di talsee, armadi a specchio incassati e ceramica di grandi dimensioni
• Bagno separato per gli ospiti
• Sistema domotico
• Funzione di raffreddamento gratuito per temperature piacevoli in estate, via riscaldamento a pavimento
• Ascensore dal garage sotterraneo
• Posizione tranquilla e soleggiata sul Pfannenstiel sopra Männedorf
• Costruzione di alta qualità con occupazione a partire dall'autunno 2026
• Costruzione agli standard elevati del proprietario

Condizioni di locazione

• Affitto netto dell'appartamento, compreso il locale di deposito in cantina: CHF 3.900.- al mese
• Spese accessorie a titolo di acconto: CHF 370.- al mese
• 1 x posto auto: CHF 150.- al mese (due sono disponibili)
• Affitto lordo totale, compreso 1 x posto auto: CHF 4.420.- al mese
• Opzionale: locale di deposito separato in cantina, superficie utile 43,2 m²: CHF 300.- al mese

Un locale di deposito in cantina è incluso nell'affitto.

Deposito del conduttore: CHF 9.000.-, via conto di deposito del conduttore o SwissCaution

Questo è strettamente un appartamento per non fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.

Pronto per l'occupazione dal 5 ottobre 2026 o per accordo. La durata minima del contratto è di 1 anno.

Il tempo della fioritura di TILIA inizia - ci piacerebbe sentirci da voi se desiderate vivere sopra il lago di Zurigo presto, accompagnati dal profumo dolce del tiglio.

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