Al cuore del villaggio molto ricercato di Yens, in un magnifico edificio di carattere datato 1825, scopri questo superbo duplex di 5.5 locali di 195 m² abitabili, dove il fascino dell'antico si combina armoniosamente con prestazioni di alto standing.

La proprietà occupa la parte principale di un piccolo edificio di soli tre appartamenti e offre un raro ambiente di vita, che combina spazi generosi, luminosità, comfort e qualità della vita.

Non appena si entra, si sarà immediatamente sedotti dai magnifici spazi di vita, dalle travi a vista, dai soffitti alti, dal caminetto contemporaneo e dalla qualità dei materiali e delle finiture. Il grande soggiorno, bagnato di luce grazie alle numerose aperture, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra l'interno e l'esterno. La sua disposizione trasversale assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.

La cucina di alto standing, completamente attrezzata, seduce con il suo design contemporaneo, la sua ampia superficie di lavoro, i numerosi spazi di stoccaggio e il piacevole spazio di pranzo, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.

L'appartamento comprende tre grandi camere da letto, una spaziosa mezzanina che può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o un ufficio a casa, nonché tre bagni, che offrono un comfort eccezionale nella vita quotidiana.

I numerosi armadi a muro su misura presenti nelle camere da letto, nel corridoio d'ingresso e nelle aree di circolazione offrono un raro comfort di stoccaggio, mentre ottimizzano gli spazi.

Il giardino è di per sé un vero gioiello. L'oasi verde di circa 250 m² è stata progettata con cura per offrire diverse aree di relax in un'atmosfera calma, intima e affascinante. Terrazza, fontana, cucina all'aperto con plancha e vegetazione lussureggiante creano un ambiente di vita unico dove è piacevole godersi i bei giorni.

L'appartamento beneficia anche di un piacevole balcone che offre una seconda esposizione e una vista libera sul villaggio.

Per completare questa proprietà eccezionale, un vero sauna finlandese privato con la sua doccia dedicata consente di godere di un'area benessere direttamente a casa.

Prima della consegna delle chiavi, l'appartamento sarà completamente rinnovato per offrire ai suoi futuri occupanti un interno ancora più luminoso e contemporaneo. Le verniciature saranno completamente rifatte in bianco, il parquet sarà schiarito e diverse finiture saranno aggiunte per perfezionare l'insieme.

In parallelo, l'intero edificio sarà rinnovato, con il rinnovamento delle facciate, delle boiseries, delle persiane, dei balconi e delle aree comuni, offrendo un ambiente di vita armonioso e perfettamente mantenuto.

Caratteristiche

• Duplex di 5.5 locali

• 195 m² abitabili

• Giardino privato di circa 250 m²

• Grande terrazza e balcone

• Cucina di alto standing, completamente attrezzata

• Grande soggiorno con caminetto contemporaneo

• 3 grandi camere da letto

• Spaziosa mezzanina

• 3 bagni

• Sauna finlandese privato

• Numerosi armadi a muro su misura

• Cucina all'aperto con plancha

• Fontana e giardino paesaggistico

• Edificio piccolo con soli 3 appartamenti

• Quartiere residenziale particolarmente calmo

• Due posti auto esterni, ideali situati proprio di fronte all'ingresso dell'edificio, disponibili come supplemento al canone di locazione

• Appartamento sarà completamente rinnovato prima della consegna delle chiavi

• Edificio sarà completamente rinnovato prima dell'ingresso

Situazione

L'appartamento è ideale situato sulla Grand-Rue di Yens e beneficia di un ambiente particolarmente calmo e verde, mentre è a pochi minuti da Morges e dalle principali strade.

La fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Yens è raggiungibile in meno di 10 minuti.

Disponibile da fine agosto.

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