Incantevole appartamento di 2,5 locali attico (95 m²) con vista sulle Alpi a Wallisellen

Affitto: CHF 2'355.– / mese (compresi i costi accessori)

Posto auto: CHF 160.– / mese (parking sotterraneo, ripresa obbligatoria)

Costi totali: CHF 2'515.– / mese

Superficie abitabile: circa 95 m² (+ 6,7 m² balcone)

Disponibilità: Dal 1° ottobre 2026 (o per accordo)

Descrizione dell'oggetto

Benvenuti in questo appartamento di 2,5 locali attico stiloso e luminoso al 4° piano di un edificio moderno (costruito nel 2012) su Alte Winterthurerstrasse 74 a Wallisellen. L'appartamento impressiona per il suo carattere unico di attico con locali alti, elementi in legno caratteristici e lucernai spaziosi, che offrono un'atmosfera luminosa e estremamente accogliente.

Ampio spazio di vita e di pranzo: Locale loft-like, aperto con pavimenti in piastrelle scure, soffitto in legno bianco e grandi porte scorrevoli con accesso diretto al balcone soleggiato (6,7 m²) incluse una vista da sogno sulle Alpi.

Cucina moderna: Perfettamente integrata nello spazio di vita, equipaggiata con copertura in granito nobile, forno alto, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio.

Camera da letto confortevole: Camera charmante, molto spaziosa con pavimento in parquet caldo, soffitto inclinato e grandi finestre – ideale per rilassarsi.

Bagno con luce diurna: Equipaggiato in modo moderno e confortevole con vasca da bagno, doccia a pavimento, lucernaio e un locale lavanderia (lavatrice & asciugatrice) direttamente nell'appartamento.

Comfort e accessibilità: Un ascensore vi porta comodamente dal piano inferiore/parking sotterraneo direttamente alla porta dell'appartamento.

Condizione importante: Parcheggio e presa in carico dei mobili

Posto auto: Il posto auto riservato nel parking sotterraneo sarà ripreso per CHF 160.–/mese.

Presa in carico dei mobili: Poiché lo spazioso armadio IKEA PAX nella camera da letto è ideale per le misure e la pendenza dell'appartamento attico (incluse le ante di specchio e l'equipaggiamento interno di alta qualità), dovrebbe essere ripreso dal locatario successivo per un indennizzo equo. (Opzione per altri mobili dopo accordo).

Posizione e infrastrutture di primo piano

L'appartamento si trova in una posizione eccellentemente collegata eppure calma a Wallisellen:

Acquisti: Il supermercato VOI è a soli 2 minuti a piedi. Il centro Glatt è anch'esso nelle vicinanze.

Trasporti pubblici e connessione: La fermata dell'autobus «Alterszentrum» è direttamente di fronte alla casa (1 minuto a piedi). La stazione di Wallisellen è a circa 11 minuti a piedi (collegamenti rapidi alla stazione principale di Zurigo e all'aeroporto).

Salute e tempo libero: La farmacia Medbase è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Punti salienti in un colpo d'occhio

Accessibile in sedia a rotelle (ascensore nella casa)

Animali domestici ammessi

Locale lavanderia proprio nell'appartamento

Posizione di attico soleggiata con vista lontana

Posizione calma per un sonno riposante

Interessato? Si prega di inviarci un messaggio con una breve presentazione della vostra persona.