Appartement de 2,5 pièces attique de rêve (95 m²) avec vue sur les Alpes à Wallisellen

Loyer: CHF 2'355.– / mois (y compris les frais accessoires)

Place de parking: CHF 160.– / mois (parking souterrain, reprise obligatoire)

Coûts totaux: CHF 2'515.– / mois

Surface habitable: environ 95 m² (+ 6,7 m² balcon)

Disponibilité: À partir du 1er octobre 2026 (ou par accord)

Description de l'objet

Bienvenue dans cet appartement de 2,5 pièces attique stylé et lumineux au 4e étage d'un bâtiment moderne (construit en 2012) sur Alte Winterthurerstrasse 74 à Wallisellen. L'appartement impressionne par son caractère unique d'attique avec des pièces hautes, des éléments en bois caractéristiques et des lucarnes spacieuses, qui offrent une atmosphère lumineuse et extrêmement accueillante.

Espace de vie et de repas spacieux: Pièce loft-like, ouverte avec des sols en plaques sombres, un plafond en bois blanc et de grandes portes coulissantes avec accès direct au balcon ensoleillé (6,7 m²) incluant une vue de rêve sur les Alpes.

Cuisine moderne: Parfaitement intégrée dans l'espace de vie, équipée d'une couverture en granit noble, d'un four haut, d'un lave-vaisselle et d'un espace de stockage ample.

Chambre à coucher confortable: Chambre charmante, très spacieuse avec un sol en parquet chaud, un plafond incliné et de grandes fenêtres – idéale pour se détendre.

Salle de bain avec lumière du jour: Équipée de manière moderne et confortable avec baignoire, douche au sol, lucarne et un espace buanderie (lave-linge & sèche-linge) directement dans l'appartement.

Confort et accessibilité: Un ascenseur vous emmène confortablement de l'étage inférieur/parking souterrain directement à la porte de l'appartement.

Condition importante : Parking et prise en charge des meubles

Place de parking: La place de parking réservée dans le parking souterrain sera reprise pour CHF 160.–/mois.

Prise en charge des meubles: Puisque le spacieux armoire IKEA PAX dans la chambre à coucher est idéalement adapté aux mesures et à la pente de l'appartement attique (y compris des fronts de miroir et un équipement intérieur de haute qualité), il devrait être repris par le locataire suivant pour une compensation équitable. (Option pour d'autres meubles après accord).

Emplacement et infrastructure de premier plan

L'appartement est situé dans un emplacement excellently connecté et pourtant calme à Wallisellen :

Achats: Le supermarché VOI est à seulement 2 minutes à pied. Le centre Glatt est également à proximité.

Transports publics et connexion: L'arrêt de bus « Alterszentrum » est directement en face de la maison (1 minute à pied). La gare de Wallisellen est à environ 11 minutes à pied (connexions rapides à la gare principale de Zurich et à l'aéroport).

Santé et loisirs: La pharmacie Medbase est accessible en 10 minutes à pied.

Points forts en un coup d'œil

Accessible en fauteuil roulant (ascenseur dans la maison)

Animaux de compagnie autorisés

Espace buanderie propre dans l'appartement

Emplacement d'attique ensoleillé avec vue lointaine

Emplacement calme pour un sommeil réparateur

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