La tua casa nuova con vista panoramica nel luogo detto "Champ-Rarin" del pittoresco villaggio di Choëx a Monthey/VS: queste ville indipendenti condividono un terreno soleggiato di oltre 6'800 m².

Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.

Ogni villa è servita da una strada privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si accede alla vetrata che domina il Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il soggiorno si estende sul lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un ripostiglio accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano terra ospita le tre camere da letto. Due di esse sono simmetriche sul lato est con ~11,50 m² e hanno ciascuna un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca completa questi locali, mentre la camera da letto principale sul lato ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba completano questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.

Il terreno di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerate entità indipendenti le une dalle altre.

Dettagli tecnici

• isolamento periferico
• assetti verticali in legno
• produzione di calore mediante sistema PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento
• struttura del tetto apparente in abete
• copertura del tetto in tegole
• finestre in PVC bianco con triplo vetro
• pavimentazione della zona giorno in gres 60x60 cm, servizi 30x60 cm
• parquet stratificato nelle camere da letto
• tende a lamelle profilate in alluminio
• attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie
• top di lavoro in granito
• piastre di cottura a induzione
• cappa integrata design, ventilazione in facciata

Dotazioni

• tutte le dotazioni sono accessibili a 3 km di distanza, compresa Coop, farmacia, panificio, banca, ecc.
• grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km di distanza
• asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7 minuti con l'autobus (percorso a piedi incluso)
• fermata dell'autobus La Bâtarde a 4 minuti a piedi
• stazione di Monthey a 4 km di distanza, 13 minuti con l'autobus
• autostrada A9 a 6 km di distanza per raggiungere Sion in 40 minuti e Losanna in 55 minuti

Esterni

• balcone 13,60 m², pavimentazione
• garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² alto più di 180 cm)
• cantina 9,20 m² (4,70 m² alto più di 180 cm)
• terrazza ~15 m²

• prato e pascolo

• terreno di 339 o 375 m², a seconda della villa 9 o 8

Annessi

• lavanderia 4,80 m² con finestra
• locale tecnico 12,20 m²
• ripostiglio 1,80 m² sotto le scale

Note

Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili.

• Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto interne che riguardano la villa 4.
• I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata).
• Questa bella promozione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione dei lavori: Axel Bressoud