Scopri questa bellissima casa a schiera nuova, ideale per la sua posizione su Chemin du Ruz-d'Agiez a Orbe. Costruita nel 2025, questa proprietà moderna con 5,5 locali su 3 livelli offre una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 457 m², combinando comfort moderno con efficienza energetica eccezionale.

Caratteristiche principali:

• Casa a schiera moderna, costruita nel 2025, nuova

• 5,5 locali su 3 livelli

• Un bagno con WC, un bagno con doccia con WC e un WC separato

• Un grande solaio di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio

• Ventilazione integrata in tutte le stanze

• Cucina aperta, finiture moderne, grandi finestre

• Tende elettriche su tutte le finestre

• Giardino privato senza vista

• Capanno da giardino (acquistato nel 2025), fornito gratuitamente

• Vista libera su Orbe e la natura circostante

• Quartiere familiare e tranquillo

• 5 minuti a piedi dal centro città

Garage e parcheggio

• Garage incluso nell'affitto, con 1 posto riservato per la villa

• Accesso diretto dal garage alla casa, molto pratico per l'uso quotidiano

• Grande spazio di stoccaggio privato nel garage comune

• Un secondo posto nel garage comune è assegnato ai vicini

• Garage privato con punto di ricarica per veicoli elettrici (opzionale)

  • Possono essere affittati in aggiunta in base alle esigenze del futuro inquilino

Posizione e mobilità

• Vicino ai negozi, scuole e servizi

  • La stazione di Orbe è attualmente in fase di modernizzazione. Sono previsti collegamenti diretti Orbe–Losanna e Orbe–Yverdon per la fine del 2026

Disponibilità

• Data di ingresso flessibile, secondo le esigenze del futuro inquilino

Questa villa è ideale per una famiglia o una coppia che cerca un alloggio moderno, luminoso, perfettamente mantenuto, con accesso diretto al garage e un ambiente tranquillo