Scopri questa bellissima casa bifamiliare nuova, situata in posizione ideale al Chemin du Ruz-d'Agiez ad Orbe. Costruita nel 2025, questa proprietà moderna con 5,5 locali su 3 livelli offre una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 457 m², combinando comfort contemporaneo e prestazioni energetiche eccezionali.

Caratteristiche principali:

• Casa bifamiliare moderna, costruita nel 2025, nuova

• 5,5 locali su 3 livelli

• Un bagno con WC, un bagno con doccia con WC e un WC separato

• Ampio solaio di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio

• Ventilazione integrata in tutte le stanze

• Cucina aperta, finiture contemporanee, grandi finestre

• Tende elettriche su tutte le finestre

• Giardino privato senza vis-à-vis

• Casotto in giardino (acquistato nel 2025), fornito gratuitamente

• Vista libera su Orbe e la natura circostante

• Quartiere familiare e tranquillo

• 5 minuti a piedi dal centro città

Garage e parcheggio

• Garage incluso nel prezzo di affitto, con 1 posto riservato per la casa

• Accesso diretto dal garage alla casa, molto pratico per l'uso quotidiano

• Ampio spazio di stoccaggio privato nel garage comune

• Secondo posto nel garage comune per i vicini

• Garage privato con stazione di ricarica per auto elettriche (opzionale)

  • Può essere noleggiato, in base alle esigenze del futuro inquilino

Posizione e mobilità

• Vicino ai negozi, scuole e servizi

  • La stazione ferroviaria di Orbe è attualmente in fase di modernizzazione. Sono previste connessioni dirette Orbe–Losanna e Orbe–Yverdon per la fine del 2026

Disponibilità

• Data di ingresso flessibile, in base alle esigenze del futuro inquilino

Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che cerca un alloggio moderno, luminoso, perfettamente mantenuto, con accesso diretto al garage e un ambiente tranquillo