Vivere con vista sul lago e vantaggi fiscali

Questo attraente appartamento maisonette di 3,5 locali (può essere utilizzato come appartamento di 4,5 locali con accordo) combina uno standard di costruzione moderno di alta qualità con una vista unica sul lago – in una delle comunità più vantaggiose sul piano fiscale della Svizzera.

Caratteristiche e disposizione delle stanze

• Superficie: 124,2 m² di superficie abitabile netta su due piani, 162,2 m² compresi balcone e locali annessi

• Piano terra: Soggiorno/sala da pranzo aperto e luminoso con cucina aperta, bagno per gli ospiti e ingresso con armadi a muro; balcone adiacente con vista sul lago a 180 gradi

• Piano superiore: Camera da letto per genitori con vista libera sul lago, camera dei bambini/studio può anche essere divisa in 2 stanze, bagno con doccia e vasca da bagno

• Atmosfera della stanza: Tetto a vista, altezza della stanza di 2,45 m a 3,90 m

• Standard di costruzione: Cucina e bagno ristrutturati nel 2020, standard di alta qualità in tutta la proprietà

• Locali annessi: Lavanderia separata con lavatrice/asciugatrice, grande cantina

• Posti auto: Due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casa possono essere affittati per 150 CHF al mese ciascuno.

Posizione

Merlischachen è situato in modo idilliaco direttamente sul lago dei Quattro Cantoni nel cantone di Svitto e è noto – oltre alla sua vista sul lago da sogno – principalmente per le sue basse tasse e la sua vicinanza a Lucerna.

• Sentieri per escursioni e zone di balneazione nelle immediate vicinanze

• Lucerna: circa 15 minuti, treno: circa 25 minuti, Zurigo: meno di un'ora (auto e trasporti pubblici)

• Negozio, scuola, fermata dell'autobus e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi

Contatto

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