Scopri questo spazio industriale e commerciale di alta qualità situato al piano terra di un edificio moderno a più piani, disponibile per l'affitto dal 1 ottobre 2027. Idealemente situato a Le Locle (2400), questo immobile offre infrastrutture complete e perfettamente adattate alle attività industriali, artigianali o di produzione.

L'edificio moderno si distingue per le sue grandi finestre, le facciate brune e grigie curate e gli spazi verdi circostanti, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e professionale.

Caratteristiche principali dello spazio:

• Superficie totale: 725 m², con laboratori spaziosi e aree di servizio associate (bagni, sale tecniche, aree di stoccaggio).

• Altezza del soffitto: 3,65 m, ideale per attrezzature industriali e manutenzione.

• Carico al pavimento: 1.000 kg/m², adatto a carichi pesanti.

• Ascensore: Presente con una capacità di 1.500 kg.

• Rampa di accesso e piattaforma di sollevamento: Facilita la consegna e la manutenzione delle merci.

• Piano terra rialzato: Ottimizza le operazioni logistiche.

• Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'intero edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta.

• Collegamenti completi: Elettricità, acqua e smaltimento delle acque reflue disponibili.

• Parcheggio: Parcheggi disponibili in loco.

• Edificio nuovo: Costruzione prevista per il 2027, garantendo strutture moderne e a norma.

Posizione e accessibilità:

• Fermata dell'autobus Le Locle: A soli 1 minuto a piedi, per un'accessibilità ottimale.

• Stazione ferroviaria Le Locle-Col-des-Roches: A 7 minuti a piedi, offrendo un'eccellente connessione ferroviaria.

• Scuola Les Jeannerets: A 14 minuti a piedi, vicino per i dipendenti con bambini.

• Fiume vicino, in un ambiente piacevole.

Il sito beneficia di buona illuminazione solare, particolarmente in estate, e di una tranquillità ferroviaria apprezzabile durante il giorno. La posizione è strategica per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi nella regione orologiera e industriale di Le Locle, nel cuore del cantone di Neuchâtel.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in locali industriali nuovi, funzionali e ben serviti. Non esitare a contattarci per organizzare una visita.