Entdecken Sie diesen hochwertigen Industrie- und Gewerberaum im Erdgeschoss eines mehrstöckigen modernen Gebäudes, der ab dem 1. Oktober 2027 zur Miete steht. Ideal gelegen in Le Locle (2400), bietet dieses Objekt vollständige Infrastrukturen und perfekt an die industriellen, handwerklichen oder Produktionsaktivitäten angepasste Einrichtungen.

Das moderne Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine sorgfältig gestalteten braunen und grauen Fassaden und die umliegenden Grünflächen aus, was einen angenehmen und professionellen Arbeitsumfeld bietet.

Hauptmerkmale des Raums:

• Gesamtoberfläche: 725 m², mit geräumigen Werkstätten und zugehörigen Servicebereichen (Badezimmer, Technikräume, Lagerflächen).

• Deckenhöhe: 3,65 m, ideal für industrielle Ausrüstungen und Handhabung.

• Bodenbelastung: 1.000 kg/m², angepasst an schwere Lasten.

• Aufzug: Vorhanden mit einer Kapazität von 1.500 kg.

• Zufahrtsrampe und Hebebühne: Erleichtert die Lieferung und Handhabung von Waren.

• Erhöhtes Erdgeschoss: Optimiert die logistischen Operationen.

• Barrierefreie Zugänglichkeit: Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

• Vollständige Anschlüsse: Stromversorgung, Wasser und Abwasserentsorgung verfügbar.

• Parkplatz: Stellplätze sind vor Ort verfügbar.

• Neubau: Geplante Fertigstellung 2027, garantiert moderne und den aktuellen Normen entsprechende Einrichtungen.

Lage und Erreichbarkeit:

• Bushaltestelle Le Locle: Nur 1 Minute zu Fuß entfernt, für optimale Erreichbarkeit.

• Bahnhof Le Locle-Col-des-Roches: 7 Minuten zu Fuß entfernt, bietet eine hervorragende Eisenbahnverbindung.

• Schule des Jeannerets: 14 Minuten zu Fuß entfernt, in der Nähe für Mitarbeiter mit Kindern.

• Fluss in der Nähe, in einer angenehmen Umgebung.

Der Standort profitiert von gutem Sonnenlicht, insbesondere im Sommer, und einer angenehmen Verkehrslärmminderung tagsüber. Die Lage ist strategisch günstig für jedes Unternehmen, das sich in der Uhren- und Industrieregion von Le Locle niederlassen möchte, im Herzen des Kantons Neuchâtel.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sich in neuen, funktionalen und gut erschlossenen Industrielokalen niederzulassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren.