Stai cercando una casa spaziosa in una posizione familiare? Allora questa casa semidetached curata potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

La casa semidetached di 8,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su 192 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro piani. Sia che si tratti di una camera dei bambini, di un ufficio a casa o di una stanza per hobby, la disposizione delle stanze versatile lascia aperte numerose possibilità. Grazie ai tre bagni completamente rinnovati (bagno/WC, doccia/WC e WC separato) nel 2019, la casa è anche ideale per una famiglia più grande.

Un altro grande vantaggio è la pompa di calore moderna, che è stata installata nell'autunno 2025 e assicura un riscaldamento contemporaneo ed efficiente in termini di energia.

Vivere con molto comfort
Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con un camino svedese moderno, che crea un'atmosfera accogliente nei giorni d'inverno freddi. La cucina aperta è dotata di un forno e di un vaporizzatore e può essere separata dalla zona di vita con una porta scorrevole se necessario.
Al primo piano, ci sono quattro stanze versatile, due delle quali con armadi a muro pratici. Le due stanze orientate a sud offrono anche l'accesso diretto al balcone. Anche a questo piano c'è un bagno moderno con una doccia a pioggia.

Il tetto completamente rinnovato nel 2019 impressiona con una camera spaziosa e una vista da sogno sulle Alpi bernesi. Il bagno elegante con una vasca da bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare sotto la falda del tetto completa perfettamente questo piano.

Molto spazio anche nel seminterrato
Oltre a una grande stanza riscaldata, il seminterrato dispone di una lavanderia spaziosa con una lavatrice, un'asciugatrice e uno spazio sufficiente per asciugare i panni. Un ex rifugio antiaereo e un Reduit offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, il vino o gli oggetti stagionali.

Giardino e area esterna
Il piccolo giardino curato invita a soggiornare e a godere di serate estive piacevoli con il suo spazio di soggiorno e di grill esteso.

La proprietà comprende anche:
Un garage singolo con accesso diretto alla casa
Una stazione di ricarica da 11 kW installata per i veicoli elettrici
Uno spazio di parcheggio esterno supplementare
Un riparo per biciclette coperto
Un locale di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino

Posizione calma e familiare
La casa si trova in una strada chiusa calma e offre comunque un'infrastruttura eccellente.
Fermata dell'autobus a circa 3 minuti a piedi
Stazione, scuola Schlossmatt e negozi a circa 800 metri
Prossimità immediata con il campo di calcio, la sala da tennis, la piscina del parco e la pista di equitazione
Il Belpberg vicino invita a belle passeggiate, escursioni e giri in bicicletta
I gatti si sentono anche a loro agio qui. L'ambiente calmo offre molta libertà e, su richiesta, possono essere fornite strutture pratiche come una porta per gatti a chip.

Affitto
Affitto netto: 2.990 CHF al mese
I costi accessori (acqua, fognature, rifiuti, elettricità, ecc.) non sono addebitati forfetariamente ma sono fatturati direttamente all'inquilino dalle imprese e dalle autorità di fornitura interessate. Ciò significa che si paga solo il consumo reale.

Siamo lieti del vostro contatto.