Scopri questa maestosa villa di carattere, costruita nel 1890, situata nel cuore di Morges in Avenue des Pâquis 27. Con i suoi 400 m² di superficie abitabile distribuiti su 12 locali, questa villa eccezionale combina il fascino dell'architettura storica con una decorazione interna curata e moderna. Disponibile immediatamente, sedurrà gli amanti di belle case in cerca di spazio ed eleganza.

La villa si compone di quanto segue:

• Al pian terreno: veranda, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, WC separato, ripostiglio, doccia/WC/lavanderia, camera da letto.

• 1° piano: ingresso, 5 camere da letto, 2 WC separati, 2 docce, 1 bagno.

• Mansarda: soggiorno/biblioteca, doccia, 3 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 WC separato.

• Esternamente: 2 posti auto esterni, cucina e WC esterni, giardino, grande terrazza privata.

• Seminterrato: ripostiglio/deposito, cantina, grande sala, locale tecnico, WC.

La villa beneficia di una generosa insolazione estiva e rimane piacevolmente luminosa in inverno. L'ambiente è calmo, ideale per godere appieno di questa proprietà eccezionale.

Situazione ideale: Situata in un contesto privilegiato a proximità immediata del Lago di Ginevra e della stazione di Morges, questa villa offre un'accessibilità notevole:

• Fermata dell'autobus Pâquis a soli 2 minuti a piedi.

• Terminal dei traghetti di Morges a 9 minuti a piedi.

• Stazione di Morges a 9 minuti a piedi.

• Collège de Beausobre a 5 minuti a piedi.

• Supermercato Coop a 7 minuti a piedi.

• Farmacia Benu a 6 minuti a piedi.

Questa villa storica rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Morges. Combinando fascino architettonico, volumi generosi e posizione di prim'ordine, si adatterà perfettamente a una famiglia o a servizi terziari che desiderano stabilirsi in una delle più belle comuni della riva del Lago di Ginevra.