In una posizione vivace nel distretto 1, nell'edificio residenziale e commerciale "Haus zur Linde" in Marktgasse 23, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al piano terra. L'edificio del centro storico affascinante colpisce con la sua posizione angolare prominente a Stüssihofstatt con un'eccellente visibilità per un utente futuro.

La superficie del piano terra comprende ca. 129 m² e viene integrata da una superficie esterna attraente di ca. 45 m². Nel seminterrato, ci sono anche ca. 29 m² di spazio di stoccaggio e aree aggiuntive opzionali di ca. 23 m² al 1° piano disponibili.

Il piano terra è in fase di conversione da un luogo di evento di lunga data in un locale commerciale e riposizionato. Le misure estensive includono una nuova installazione di vetrina, una nuova entrata principale e una ristrutturazione di base con un piano aperto. *

Altri punti salienti dell'oggetto:

• Alto traffico pedonale

• Posizione angolare prominente

• Strada pedonale vivace

• Visibilità eccellente

• Primo occupante dopo la ristrutturazione e l'ottimizzazione

• Costruzione del locatario flessibile possibile

• Ventilazione della stanza e collegamenti sanitari esistenti

• Installazioni di WC disponibili

• Aree aggiuntive opzionali disponibili

• Nuove vetrine pianificate

• Nuova situazione di ingresso (senza barriere) pianificata

• Buone possibilità di segnalazione

• Superficie esterna affittabile

La posizione colpisce con il fascino storico del centro storico con un alto traffico pedonale. La miscela di marchi internazionalmente noti e di fornitori locali crea condizioni ottimali per l'attuazione di diversi concetti di vendita e servizio. La Bahnhofstrasse prominente, il Paradeplatz e il lago di Zurigo sono facilmente accessibili a piedi o con le diverse linee di tram. Per la circolazione individuale, ci sono diversi posti auto disponibili a Hirschengraben, Untere Zäune, Seilergraben o nel parcheggio Urania.

* Un uso gastronomico a pieno titolo è escluso.

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