Dans un emplacement animé dans le district 1, dans l'immeuble d'habitation et commercial "Haus zur Linde" au Marktgasse 23, nous louons un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. L'immeuble de la vieille ville charmant impressionne avec son emplacement d'angle prominent au Stüssihofstatt avec une excellente visibilité pour un utilisateur futur.

La surface du rez-de-chaussée comprend ca. 129 m² et est complétée par une surface extérieure attrayante de ca. 45 m². Dans le sous-sol, il y a également ca. 29 m² d'espace de stockage et des surfaces supplémentaires optionnelles de ca. 23 m² au 1er étage disponibles.

Le rez-de-chaussée est en cours de conversion d'un lieu d'événement de longue date en un local commercial et réaménagé. Les mesures extensives comprennent une nouvelle installation de vitrine, une nouvelle entrée principale et une rénovation de base avec un plan d'étage ouvert. *

Autres points forts de l'objet :

• Fort trafic piéton

• Emplacement d'angle prominent

• Rue piétonne animée

• Excellente visibilité

• Premier occupant après rénovation et optimisation

• Construction de locataire flexible possible

• Ventilation de pièce et raccordements sanitaires existants

• Installations de WC disponibles

• Surfaces supplémentaires optionnelles disponibles

• Nouvelles vitrines prévues

• Nouvelle situation d'entrée (sans obstacle) prévue

• Bonnes possibilités de signalisation

• Surface extérieure louable

L'emplacement impressionne avec le charme historique de la vieille ville avec un fort trafic piéton. Le mélange de marques internationalement connues et de fournisseurs locaux crée des conditions optimales pour la mise en œuvre de différents concepts de vente et de service. La Bahnhofstrasse prominente, le Paradeplatz et le lac de Zurich sont facilement accessibles à pied ou par les différentes lignes de tramway. Pour la circulation individuelle, plusieurs places de parking sont disponibles à Hirschengraben, Untere Zäune, Seilergraben ou dans le parking Urania.

* Une utilisation gastronomique à part entière est exclue.

Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !