Ora è l'occasione di assicurarsi la nuova casa in anticipo!

Abitare in tranquillità, la natura proprio fuori dalla porta di casa, eppure a soli 20 minuti da Berna – dal 1° ottobre 2026, affitto questo appartamento di 2,5 locali al piano terra a Gurbrü, completamente ristrutturato di alta qualità. La posizione tranquilla senza traffico di passaggio garantisce un'atmosfera di vita particolarmente rilassata e molta privacy. Con 75 m² di spazio abitativo, un ingresso di casa separato e una propria terrazza, l'appartamento offre una casa per una persona o una coppia che apprezza un ambiente di vita ben curato e tranquillo.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :

• Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità

• 75 m² di spazio abitativo

• Ingresso di casa separato per molta privacy

• Ambiente di vita e di pranzo aperto con cucina moderna, isola della cucina e apparecchi di alta qualità

• Bagno moderno con doccia spaziosa a livello del pavimento

• Terazza privata con accesso diretto al prato

• Locale di seminterrato/hobby (circa 12 m²) con luce diurna – ideale come ufficio a casa, fitness o spazio di stoccaggio

• Posto di seduta coperto con camino per uso condiviso – ideale per le serate estive conviviali

• Posto di parcheggio esterno per fino a due veicoli incluso nel canone di locazione

Posizione e mobilità :

L'appartamento si trova in un luogo assolutamente tranquillo eppure perfettamente collegato.

• circa 100 m alla fermata del bus postale (direzione Kerzers/Gümmenen)

• Minuti di guida: Berna (~20 minuti), Friburgo/Biel/Neuchâtel (~30 minuti)

• Infrastrutture: possibilità di shopping, ufficio postale e medici nel vicino Kerzers

Panoramica del canone di locazione :

• Canone di locazione netto: CHF 1'600.– (posto di parcheggio esterno incluso - spazio per 2 veicoli)

• Spese accessorie (forfettario): CHF 190.–

• Canone di locazione totale: CHF 1'790.– / mese

Condizioni di locazione : Un nucleo familiare non fumatore è preferito. I gatti sono ammessi. L'appartamento è in fase di ristrutturazione finale – le visite durante la fase di costruzione sono possibili in loco. Mi piacerebbe il vostro contatto e sono felice di rispondere alle vostre domande e fornire ulteriori informazioni.