Vicino al centro di Losanna, questa arcata commerciale di 235 m² beneficia di un'eccellente visibilità nonché di un accesso facile alle principali arterie della città e all'autostrada.

Luminosa, flessibile e modulare, la superficie è distribuita su due livelli. Le finestre al 1° piano offrono un quadro attraente per sviluppare la tua attività e farla evolvere nel tempo.

La partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento interni può essere presa in considerazione, a seconda del progetto del futuro inquilino.

Vantaggi dell'immobile

• Arcata commerciale di 235 m² su due livelli
  
  
• Eccellente visibilità grazie alle finestre
  
  
• Spazi luminosi, aperti e modulabili
  
  
• Depositio nel seminterrato
  
  
• Falso piano tecnico
  
  
• Soffiti attivi con raffreddamento dell'aria
  
  
• Partecipazione possibile del proprietario ai lavori di allestimento interni
  
  
• Disponibilità immediata
  
  

Posizione L'edificio si trova in Avenue de Morges 163 e beneficia di una buona connessione al centro di Losanna, alla rete stradale e ai trasporti pubblici.

• Accesso autostradale vicino
  
  
• Stazioni ferroviarie Prilly-Malley e Losanna-Chauderon raggiungibili a piedi
  
  
• Fermate dell'autobus vicine
  
  
• Ginevra è raggiungibile in circa 40 minuti in auto
  
  

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 230.-/m²/anno, esclusi tasse e spese
  
  
• Spese: CHF 28.-/m²/anno
  
  
• Disponibilità: immediata
  
  
• Durata del contratto: 5 o 10 anni
  
  
• Indicizzazione: secondo ISPC
  
  

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