Nel cuore di Ginevra, a pochi passi dalle rive del lago, dalla stazione di Cornavin e dalle principali istituzioni finanziarie, questi uffici eccezionali di circa 160 m² occupano il 1° piano di un elegante edificio servito da ascensore.
Completamente rinnovati nel 2018 con particolare attenzione ai materiali, all'illuminazione e al design degli interni, offrono un ambiente di lavoro raffinato, confidenziale e perfettamente adattato a una società che cerca un indirizzo rappresentativo nel centro città.
La distribuzione, sia elegante che funzionale, consente di accogliere uffici di direzione, posti di lavoro indipendenti e una grande sala riunioni.

Distribuzione

I locali comprendono:

- Un ampio spazio di ricevimento e attesa di circa 38 m², che può anche accogliere diversi posti di lavoro
- Tre uffici individuali di circa 22 m², 26 m² e 26 m²
- Una grande sala conferenze di circa 27 m²
- Una cucina completamente attrezzata e arredata
- Due bagni separati
- Un'area IT dedicata
- Molti armadi e scaffali su misura integrati

Servizi particolarmente curati

Gli uffici beneficiano di numerosi elementi progettati specificamente per offrire un comfort ottimale:

- Armadi integrati negli uffici, corridoi e sala conferenze
- Dispense a tutta altezza che consentono un'organizzazione discreta ed efficiente di documenti e archivi
- Cucina completa con mobili integrati, piano di lavoro, lavandino e elettrodomestici
- Illuminazione architettonica e illuminazione specifica della sala conferenze
- Pavimenti e finiture contemporanee
- Bella luce naturale grazie alle numerose aperture
- Una distribuzione che consente un'ottima separazione tra ricevimento, aree di lavoro e sala riunioni

Raffreddamento dei locali

Tutte le stanze sono dotate di un sistema di raffreddamento collegato alla rete Genilac dei Servizi industriali di Ginevra (SIG).
Questa soluzione, che risponde alle esigenze attuali, consente di garantire un comfort termico gradevole durante i periodi estivi, senza ricorrere a un sistema di condizionamento d'aria convenzionale.

Un indirizzo rappresentativo

Gli uffici si trovano in uno dei quartieri più ricercati del centro di Ginevra e offrono un ambiente particolarmente privilegiato:

- Stazione di Cornavin raggiungibile in pochi minuti
- Prossimità immediata al lago
- Istituzioni finanziarie vicine
- Molti alberghi, ristoranti e negozi
- Ottima rete di trasporti pubblici
- Accesso rapido all'aeroporto e alle organizzazioni internazionali

Un indirizzo ideale per una società di gestione, un family office, uno studio, una banca privata, uno studio di consulenza o qualsiasi altra attività che cerchi locali eleganti e rappresentativi.

Condizioni di locazione

Affitto mensile: CHF 10'500.
Spese mensili: CHF 665.
Disponibilità: 1° gennaio 2027
Lokazione non ammobiliata

Visite e informazioni

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al +41 22 312 13 35 o per e-mail all'indirizzo location@fm-management.ch.
Vi chiediamo di fornire il vostro numero di telefono e la vostra disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinamento con l'attuale inquilino.

Procedura di locazione

Dopo la visita, in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per locale commerciale", disponibile sotto la scheda "Moduli" sul nostro sito web:
www.fm-management.ch
Il modulo compilato, insieme alle sue allegati, dovrà poi essere inviato a:
location@fm-management.ch