Nel cuore di Ginevra, a pochi passi dalle rive del lago, dalla stazione di Cornavin e dalle principali istituzioni finanziarie, questi uffici eccezionali di circa 160 m² occupano il 1° piano di un elegante edificio con accesso ascensore.
Completamente rinnovati nel 2018 con particolare attenzione ai materiali, all'illuminazione e al design degli interni, offrono un ambiente di lavoro raffinato, confidenziale e perfettamente adattato a una società che cerca un indirizzo rappresentativo nel centro città.
La distribuzione, sia elegante che funzionale, consente di accogliere spazi di direzione, posti di lavoro indipendenti e una sala riunioni di grande capacità.

Distribuzione

I locali comprendono:

- Un ampio spazio di ricevimento e attesa di circa 38 m², che può anche accogliere diversi posti di lavoro
- Tre uffici individuali di circa 22 m², 26 m² e 26 m²
- Una grande sala conferenze di circa 27 m²
- Una cucina completamente attrezzata e arredata
- Due bagni separati
- Un'area IT dedicata
- Molti armadi e cassetti su misura

Servizi particolarmente curati

Gli uffici presentano numerosi elementi progettati specificamente per offrire un comfort di utilizzo ottimale:

- Armadi di stoccaggio integrati negli uffici, corridoi e sala conferenze
- Stoccaggio a tutta altezza che consente un'organizzazione discreta ed efficiente dei file e degli archivi
- Cucina completa con mobili integrati, piano di lavoro, lavandino e elettrodomestici
- Illuminazione architettonica e illuminazione specifica della sala conferenze
- Pavimenti e finiture contemporanee
- Luminosità naturale grazie a numerose aperture
- Una distribuzione che consente un'ottima separazione tra ricevimento, aree di lavoro e sala riunioni

Raffreddamento dei locali

Tutte le stanze sono dotate di un sistema di raffreddamento collegato alla rete Genilac dei Servizi industriali di Ginevra (SIG).
Questa soluzione, che soddisfa le esigenze attuali, consente di mantenere un clima interno piacevole durante i mesi estivi senza dover ricorrere a un impianto di condizionamento convenzionale.

Un indirizzo rappresentativo

Gli uffici si trovano in uno dei quartieri più ricercati del centro di Ginevra, offrendo un ambiente particolarmente privilegiato:

- Stazione di Cornavin raggiungibile in pochi minuti
- Prossimità immediata al lago
- Istituzioni finanziarie vicine
- Molti alberghi, ristoranti e negozi
- Ottimo collegamento con i trasporti pubblici
- Accesso rapido all'aeroporto e alle organizzazioni internazionali

Un indirizzo ideale per una società di gestione, un family office, uno studio, una banca privata, uno studio di consulenza o qualsiasi altra attività che cerchi locali eleganti e rappresentativi.

Condizioni di locazione

Affitto mensile: CHF 9'900.
Spese mensili: CHF 665.
Disponibilità: 1° gennaio 2027
Locazione non arredata

Visite e informazioni

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al +41 22 312 13 35 o via e-mail all'indirizzo location@fm-management.ch.
Vi chiediamo di fornire il vostro numero di telefono e la vostra disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinamento con l'attuale inquilino.

Procedura di locazione

Dopo la visita e in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per spazio commerciale", disponibile sotto la scheda "Moduli" sul nostro sito web:
www.fm-management.ch
Il modulo compilato, insieme agli allegati, deve quindi essere inviato a:
location@fm-management.ch