Im Herzen von Genf, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees, dem Bahnhof Cornavin und den wichtigsten Finanzinstituten entfernt, befinden sich diese außergewöhnlichen Büros mit etwa 160 m² auf der 1. Etage eines eleganten, mit Aufzug erschlossenen Gebäudes.
Vollständig renoviert im Jahr 2018 mit besonderer Aufmerksamkeit für Materialien, Beleuchtung und Innenausstattung, bieten sie eine raffinierte, vertrauliche und perfekt an eine Gesellschaft angepasste Arbeitsumgebung, die eine repräsentative Adresse im Stadtzentrum sucht.
Die Distribution, sowohl elegant als auch funktional, ermöglicht die Unterbringung von Direktionssräumen, unabhängigen Arbeitsplätzen und einem Besprechungszimmer mit guter Kapazität.

Distribution

Die Räumlichkeiten umfassen:

- Ein großzügiger Empfangs- und Rezeptionsbereich von etwa 38 m², der auch mehrere Arbeitsplätze aufnehmen kann
- Drei separate Büros mit etwa 22 m², 26 m² und 26 m²
- Ein großes Konferenzzimmer von etwa 27 m²
- Eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Zwei separate Toiletten
- Ein dedizierter IT-Bereich
- Viele maßgefertigte, eingebaute Schränke und Regale

Besonders sorgfältig gestaltete Ausstattung

Die Büros verfügen über viele Elemente, die für einen optimalen Komfort sorgen:

- Eingebaute Schränke in den Büros, Fluren und im Konferenzzimmer
- Hochregale für eine diskrete und effiziente Organisation von Akten und Archiven
- Voll ausgestattete Küche mit integriertem Mobiliar, Arbeitsplatte, Spüle und Elektrogeräten
- Architekturbeleuchtung und spezielle Beleuchtung im Konferenzzimmer
- Zeitgemäße Bodenbeläge und Ausstattung
- Schöne natürliche Beleuchtung dank der vielen Fenster
- Distribution, die eine gute Trennung zwischen Empfang, Arbeitsbereichen und Besprechungszimmer ermöglicht

Kühlung der Räumlichkeiten

Alle Räume sind mit einem an das Genilac-Netz der Services industriels de Genève (SIG) angeschlossenen Kühlungssystem ausgestattet.
Diese Lösung entspricht den geltenden Anforderungen und ermöglicht eine angenehme Temperatur während der Sommermonate ohne die Notwendigkeit einer herkömmlichen Klimaanlage.

Eine repräsentative Adresse

Die Büros befinden sich in einem der begehrtesten Viertel im Zentrum von Genf und bieten eine besonders privilegierte Umgebung:

- Bahnhof Cornavin in wenigen Minuten erreichbar
- Unmittelbare Nähe zum See
- Finanzinstitute in der Nähe
- Viele Hotels, Restaurants und Geschäfte
- Exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Schneller Zugang zum Flughafen und den internationalen Organisationen

Eine ideale Adresse für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft, ein Family Office, eine Anwaltskanzlei, eine Private Bank, ein Beratungsbüro oder jede andere Tätigkeit, die repräsentative und elegante Räumlichkeiten sucht.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: CHF 9'900.
Monatliche Nebenkosten: CHF 665.
Verfügbarkeit: 1. Januar 2027
Unmöblierte Miete

Besichtigungen und Informationen

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +41 22 312 13 35 oder per E-Mail an location@fm-management.ch.
Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Verfügbarkeit. Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter organisiert.

Mietverfahren

Nach der Besichtigung und im Falle eines Interesses laden wir Sie ein, das Formular "Mietanfrage für Gewerberaum" herunterzuladen, das unter dem Reiter "Formulare" auf unserer Website verfügbar ist:
www.fm-management.ch
Das vollständig ausgefüllte Formular, zusammen mit den Anlagen, muss an location@fm-management.ch gesendet werden.