Locali
4.5
Spazio abitativo
120 m2
Affitto
CHF 2790.–
"Magnifico Duplex 4.5p + parcheggio"
Indirizzo
Rue des Gubières 5a, 1372 BavoisTempo di percorrenza
- 11 min.Stazione: Bavois
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.École primaire de BavoisTrasporti pubblici
11 min.Bavois
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto:
- CHF 2790.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 120 m2
Documento (0)
Descrizione
Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento in duplex di 4.5 locali, che offre 120 m² di spazio di vita bagnato di luce. Situato al 1° piano di una residenza moderna e ecologica nel cuore del charmante villaggio di Bavois (VD), questo bene d'eccezione combina alla perfezione volumi generosi, prestazioni di alta gamma e ambiente verde.
Ideale per le famiglie o i professionisti alla ricerca di serenità senza compromettere la connettività.
Disponibilità: 1 settembre 2026
I punti di forza che fanno la differenza:
Spazio di vita di 50 m²: Un superbo soggiorno/sala da pranzo in open space, ultra-luminoso, ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia.
Terrazza privata d'eccezione (50 m²): Un vero salotto estivo all'aperto che offre una vista panoramica imprenabile sul Jura e sui tramonti spettacolari. Dotata di un tendalino elettrico.
Cucina design e moderna: Interamente equipaggiata (materiali di qualità, piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile), aperta sullo spazio di vita.
Spazio notte accogliente: 3 grandi camere da letto calde e luminose, che offrono un'atmosfera intima sotto le travi.
Cantina e mezzanino di stoccaggio (35 m²): Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo eccezionale sotto il tetto per ottimizzare la vostra organizzazione, completato da una grande cantina di 20 m².
Bagni: 1 bagno moderno con vasca da bagno e lavatrice privata (incluso asciugatrice) + 1 bagno con doccia.
Comfort, equipaggiamento e ecologia:
Riscaldamento eco-responsabile: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC), una soluzione moderna, economica e rispettosa dell'ambiente.
Dettagli esclusivi: Tende elettriche e zanzariere integrate in tutte le stanze per un comfort assoluto nella vita quotidiana.
Vita di quartiere ideale: Aree gioco per bambini all'interno della coproprietà, locale biciclette comune e possibilità di creare un orto.
Una situazione geografica strategica:
Mobilità perfetta: A soli 20 minuti da Losanna (treno/automobile), 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'accesso autostradale.
A piedi: La stazione ferroviaria di Bavois è raggiungibile in 7-8 minuti a piedi.
Ideale per le famiglie: La scuola primaria e l'UAPE (accoglienza parascolastica) si trovano a soli 200 metri di distanza (3 minuti a piedi). I vostri bambini possono andare a scuola in tutta sicurezza.
Dettagli finanziari (trasparenza totale):
Affitto netto: CHF 2'440.-
Acconto per spese accessorie: CHF 350.-
2 posti auto interni in garage: CHF 200.- (CHF 100.- per posto)
AFFITTO TOTALE MENSILE (tutto compreso): CHF 2'990.-
Contatto e visite:
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi al 079 *** ** **Plus o al 079 *** ** **Plus .
(Benvenuti gli speaker di inglese: contattateci per telefono o messaggio per dettagli in inglese)
Ideale per le famiglie o i professionisti alla ricerca di serenità senza compromettere la connettività.
Disponibilità: 1 settembre 2026
I punti di forza che fanno la differenza:
Spazio di vita di 50 m²: Un superbo soggiorno/sala da pranzo in open space, ultra-luminoso, ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia.
Terrazza privata d'eccezione (50 m²): Un vero salotto estivo all'aperto che offre una vista panoramica imprenabile sul Jura e sui tramonti spettacolari. Dotata di un tendalino elettrico.
Cucina design e moderna: Interamente equipaggiata (materiali di qualità, piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile), aperta sullo spazio di vita.
Spazio notte accogliente: 3 grandi camere da letto calde e luminose, che offrono un'atmosfera intima sotto le travi.
Cantina e mezzanino di stoccaggio (35 m²): Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo eccezionale sotto il tetto per ottimizzare la vostra organizzazione, completato da una grande cantina di 20 m².
Bagni: 1 bagno moderno con vasca da bagno e lavatrice privata (incluso asciugatrice) + 1 bagno con doccia.
Comfort, equipaggiamento e ecologia:
Riscaldamento eco-responsabile: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC), una soluzione moderna, economica e rispettosa dell'ambiente.
Dettagli esclusivi: Tende elettriche e zanzariere integrate in tutte le stanze per un comfort assoluto nella vita quotidiana.
Vita di quartiere ideale: Aree gioco per bambini all'interno della coproprietà, locale biciclette comune e possibilità di creare un orto.
Una situazione geografica strategica:
Mobilità perfetta: A soli 20 minuti da Losanna (treno/automobile), 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'accesso autostradale.
A piedi: La stazione ferroviaria di Bavois è raggiungibile in 7-8 minuti a piedi.
Ideale per le famiglie: La scuola primaria e l'UAPE (accoglienza parascolastica) si trovano a soli 200 metri di distanza (3 minuti a piedi). I vostri bambini possono andare a scuola in tutta sicurezza.
Dettagli finanziari (trasparenza totale):
Affitto netto: CHF 2'440.-
Acconto per spese accessorie: CHF 350.-
2 posti auto interni in garage: CHF 200.- (CHF 100.- per posto)
AFFITTO TOTALE MENSILE (tutto compreso): CHF 2'990.-
Contatto e visite:
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi al 079 *** ** **Plus o al 079 *** ** **Plus .
(Benvenuti gli speaker di inglese: contattateci per telefono o messaggio per dettagli in inglese)
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- N. Inserzione
- 4003344253
- Rif. oggetto
- 54637234