Dal 1 settembre 2026, cerco un inquilino per prendere in affitto il mio bell'appartamento di 2 locali con 42 m² sulla Weiherstrasse a 8307 Effretikon.
L'appartamento è particolarmente convincente grazie al suo ampio balcone con vista sulla verde area e sulla foresta vicina. Grazie al sole del mattino e della sera, è adatto sia per una colazione confortevole che per una rilassante fine della giornata.

L'appartamento:
L'appartamento si trova al piano superiore (3° piano). La zona living è luminosa e ha un pavimento in parquet. La camera da letto è accogliente e offre molta luce naturale grazie alle grandi finestre.
La cucina è luminosa e praticamente arredata, con una finestra sul balcone, un lavastoviglie e un piano di lavoro in granito. Il bagno è un po' più vecchio, ma è in buone condizioni e dispone di una vasca da bagno.
L'appartamento comprende anche un locale di deposito privato e la possibilità di condividere un ampio locale per biciclette. C'è anche abbastanza spazio per le biciclette elettriche.

Posizione:
L'appartamento è direttamente adiacente alla natura. La foresta è immediatamente accessibile su entrambi i lati e invita a fare passeggiate e a rilassarsi. Diverse aree di barbecue sono raggiungibili dopo circa cinque minuti a piedi.
Nonostante la posizione tranquilla e naturale, l'appartamento è molto ben collegato:

• Fermata dell'autobus Girhalde a circa 1 minuto a piedi. Fermata dell'autobus Weiherstrasse a circa 3-4 minuti a piedi.
• Parcheggio VOI Trotti a circa 3-4 minuti a piedi.
• Opzioni di shopping Migros, Coop, Denner e farmacia, ecc. a circa 12 minuti a piedi
• Stazione di Winterthur con i mezzi pubblici a circa 20 minuti
• Stazione di Zurigo con i mezzi pubblici a circa 30 minuti
• Accesso rapido all'autostrada

Il vicinato è piacevole e amichevole.
Nel seminterrato, c'è una lavanderia e 2 asciugatoi separati. C'è un piano di lavaggio per i panni, ma si può anche lavare spontaneamente, i vicini sono senza complicazioni.

Affitto:
Affitto netto: CHF 1 268.
Affitto lordo: CHF 1 415, spese accessorie incluse

Se interessati, il mio posto auto attuale può essere preso in affitto.

In sintesi:

• 42 m² di spazio abitativo
• 2 locali
• Zona living luminosa con parquet
• Camera da letto con grandi finestre
• Cucina con finestra sul balcone
• Lavastoviglie e piano di lavoro in granito
• Bagno ben tenuto con vasca da bagno
• Ampio balcone con vista sulla verde area
• Sole del mattino e della sera
• Prossimità diretta alla foresta
• Aree di barbecue a circa 5 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus a circa 1 minuto a piedi
• Opzioni di shopping a circa 10 minuti a piedi
• Buoni collegamenti con Winterthur e Zurigo
• Accesso rapido all'autostrada
• Locale di deposito privato
• Ampio locale per biciclette con posto per le biciclette elettriche
• Vicinato piacevole
• Posto auto opzionale

Contatto e Visita
Se interessati, mi piacerebbe ricevere un messaggio. Le visite sono possibili su appuntamento, naturalmente.
Se siete seriamente interessati dopo la visita, per favore avere pronti i seguenti elementi in modo che io possa inoltrare i documenti direttamente all'amministrazione:

• Copia della carta d'identità (fronte e retro)
• Estratto del registro delle procedure di esecuzione attuale