Occasione unica! In affitto dal 1° novembre 2026 o su accordo: Locale commerciale attraente, completamente sviluppato al piano terra di una casa multifamiliare ben mantenuta, in una posizione ideale nel centro del villaggio di Ebmatingen. La proprietà dispone di uno standard di costruzione ultramoderno e si presta a un uso commerciale polivalente, come locale di vendita, ufficio, studio o laboratorio.

• Spazio commerciale spazioso: 70 m² di spazio utilizzabile con una grande facciata vetrata, compreso un'anticamera separata con cucina, bagno e doccia separata.

• Infrastruttura moderna: Cucina nuova, bianca (2025) con frigorifero e microonde, bagno frescamente rinnovato (2025) con water e lavabo. Doccia separata, climatizzazione ad alta prestazione fissa, finestre del tetto elettriche.

• Sviluppo interno di alta qualità: Soffitto in gesso bianco sospeso con nuovi spot LED incassati, pavimento in ceramica grigio chiaro e facile da mantenere con scatola del pavimento, connessioni elettriche sviluppate nel soffitto, nelle pareti e nei pavimenti. Parti dell'interno su misura, come il bancone di ricevimento, lo schermo TV, la telecamera di sorveglianza, gli altoparlanti, ecc., possono essere riprese su richiesta.

• Posti auto e garage: Posti auto per visitatori propri direttamente davanti all'impresa, un grande posto auto nel garage con accesso diretto alla proprietà disponibile per CHF 150.- al mese.

• Ufficio e locale di deposito: Ufficio separato supplementare di circa 23 m² e un locale di deposito di circa 18 m² disponibili su richiesta.

Posizione e ambiente:

Il locale commerciale si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Maur, in un ambiente rurale e tuttavia urbano, nel centro del villaggio di Ebmatingen. Buona connessione ai trasporti pubblici, fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Possibilità di shopping (Migros, panificio-pasticceria, bevande Coop) a pochi minuti a piedi.

Questo locale commerciale ben mantenuto e attrezzato in modo ultramoderno offre una base eccellente per un'apparizione professionale in una comunità calma e ben sviluppata del Zürcher Oberland. Approfittate di questa occasione e assicuratevi il vostro nuovo spazio commerciale a Ebmatingen senza costi di investimento elevati per la progettazione interna.